Case in vendita a Marinella, Isola di Capo Rizzuto

Scopri 25 case in vendita a Marinella: prezzi da 39.000 € a 110.000 €, con una media di 63.312 €.

17 proprietà in vendita vicino a Marinella

Prezzo medio 63.313 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.000–110.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 107 m² per immobile
Prezzo al m² 591 €/m² in media

Che cosa si vende

8 totali
75% case
  • Appartamenti 25,0%
    2 immobili
  • Case 75,0%
    6 immobili

Quanti locali

8 totali
50% 3 locali
  • 2 locali 25,0%
    2 immobili
  • 3 locali 50,0%
    4 immobili
  • 4 locali 25,0%
    2 immobili

Fasce di prezzo

8 totali
  • 35.000–40.000 € 37,5%
    3 immobili
  • 40.000–45.000 € 12,5%
    1 immobili
  • 65.000–70.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 95.000–100.000 € 12,5%
    1 immobili
  • 110.000–115.000 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 60–70 m² 37,5%
    3 immobili
  • 70–80 m² 12,5%
    1 immobili
  • 110–120 m² 12,5%
    1 immobili
  • 150–160 m² 25,0%
    2 immobili
  • 180–190 m² 12,5%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 68 m² 120 m²
Prezzo al metro quadro 604 €/m² 589 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Marinella l'offerta in vendita raggiunge i 25 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 120 m² e 589 €/m², e gli appartamenti sui 68 m² e 604 €/m².

Per tipologia, le case con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 3 e 4 locali.

Quanto costa una casa a Marinella? In media circa 1.213 €/m², con quotazioni comprese tra 950 e 1.500 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 2,1%.

Prezzo medio vendita 1.213 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.500 €/m²
Variazione 5 anni -2,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Marinella per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.150 950–1.350
2024 1.325 1.100–1.550
2023 1.225 1.100–1.350
2022 1.175 1.050–1.300
2021 1.175 1.050–1.300
2020 1.175 1.000–1.350
2019 1.175 1.000–1.350
2018 1.175 1.000–1.350
2017 1.175 1.000–1.350
2016 1.175 1.000–1.350
2015 1.175 1.000–1.350
2014 1.175 1.000–1.350
Prezzi di vendita per zona a Marinella (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fascia Litoranea - Villaggio Valtur , Marinella Periferica 1.175 3,4
Fascia Litoranea - Villaggio Valtur, Marinella Suburbana 1.150 3,4

A Marinella il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 950 e arrivano a 1.500 €/m² (media 1.213). Le tipologie economiche restano tra 620 e 840 €/m². Ville e villini toccano 1.400 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,8 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Marinella?

In media, il prezzo per comprare a Marinella è di 63.313 €, ovvero intorno ai 591 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 25 immobili: 6 case e 2 appartamenti e 17 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Marinella?

L'offerta parte intorno ai 39.000 € e arriva fino ai 110.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Marinella?

La superficie media si aggira sui 107 m². Le case offrono più spazio, con circa 120 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 68 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 591 €/m². Negli appartamenti sale a 604 €/m², mentre nelle case scende a 589 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Marinella?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di due locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.