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Case in vendita a Marinella, Isola di Capo Rizzuto

Scopri 226 case in vendita a Marinella: prezzi da 39.000 € a 125.000 €, con una media di 83.000 €.

221 proprietà in vendita vicino a Marinella

Il mercato degli immobili in vendita a Marinella, in cifre

Prezzo medio 83.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.000–125.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 115 m² per immobile
Prezzo al m² 719 €/m² in media

Che cosa si vende

5 totali
80% case
  • Appartamenti 20,0%
    1 immobili
  • Case 80,0%
    4 immobili

Quanti locali

5 totali
60% 3 locali
  • 3 locali 60,0%
    3 immobili
  • 4 locali 40,0%
    2 immobili

Fasce di prezzo

5 totali
  • 35.000–40.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 40.000–45.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 95.000–100.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 110.000–115.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 125.000–130.000 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 60–70 m² 20,0%
    1 immobili
  • 70–80 m² 20,0%
    1 immobili
  • 110–120 m² 20,0%
    1 immobili
  • 150–160 m² 20,0%
    1 immobili
  • 180–190 m² 20,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 70 m² 127 m²
Prezzo al metro quadro 600 €/m² 736 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Marinella l'offerta in vendita raggiunge i 226 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 127 m² e 736 €/m², e gli appartamenti sui 70 m² e 600 €/m².

Per tipologia, le case con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Marinella — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Marinella? In media circa 1.213 €/m², con quotazioni comprese tra 950 e 1.500 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 2,1%.

Prezzo medio vendita 1.213 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.500 €/m²
Variazione 5 anni -2,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Marinella per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.150 950–1.350
2024 1.325 1.100–1.550
2023 1.225 1.100–1.350
2022 1.175 1.050–1.300
2021 1.175 1.050–1.300
2020 1.175 1.000–1.350
2019 1.175 1.000–1.350
2018 1.175 1.000–1.350
2017 1.175 1.000–1.350
2016 1.175 1.000–1.350
2015 1.175 1.000–1.350
2014 1.175 1.000–1.350
Prezzi di vendita per zona a Marinella (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fascia Litoranea - Villaggio Valtur , Marinella Periferica 1.175 3,4
Fascia Litoranea - Villaggio Valtur, Marinella Suburbana 1.150 3,4

A Marinella il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 950 e arrivano a 1.500 €/m² (media 1.213). Le tipologie economiche restano tra 620 e 840 €/m². Ville e villini toccano 1.400 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,8 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Marinella: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Marinella?

In media, il prezzo per comprare a Marinella è di 83.000 €, ovvero intorno ai 719 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 226 immobili: 4 case e 1 appartamenti e 221 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Marinella?

L'offerta parte intorno ai 39.000 € e arriva fino ai 125.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Marinella?

La superficie media si aggira sui 115 m². Le case offrono più spazio, con circa 127 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 70 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 719 €/m². Negli appartamenti scende a 600 €/m², mentre nelle case sale a 736 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Marinella?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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