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Case in vendita a Crotone

Comprare case a Crotone: 212 case con prezzi da 23.000 € a 650.000 € e un prezzo medio di 177.533 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Crotone

Prezzo medio 177.533 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 23.000–650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 925 m² per immobile
Prezzo al m² 190 €/m² in media

Che cosa si vende

212 totali
79% appartamenti
  • Appartamenti 78,8%
    167 immobili
  • Case 21,2%
    45 immobili

Quanti locali

212 totali
39% 3 locali
  • 1 locale 3,3%
    7 immobili
  • 2 locali 6,1%
    13 immobili
  • 3 locali 39,2%
    83 immobili
  • 4 locali 26,4%
    56 immobili
  • 5+ locali 25,0%
    53 immobili

Fasce di prezzo

212 totali
  • 20.000–90.000 € 20,3%
    43 immobili
  • 90.000–130.000 € 23,1%
    49 immobili
  • 130.000–160.000 € 19,8%
    42 immobili
  • 160.000–220.000 € 17,5%
    37 immobili
  • 230.000–655.000 € 19,3%
    41 immobili

Fasce di superficie

211 totali
  • 20–100 m² 27,5%
    58 immobili
  • 100–110 m² 13,3%
    28 immobili
  • 110–140 m² 23,7%
    50 immobili
  • 140–180 m² 16,1%
    34 immobili
  • 180–165.010 m² 19,4%
    41 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 120 m² 3.896 m²
Prezzo al metro quadro 1.252 €/m² 70 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in vendita a Crotone comprende 212 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (79% del totale): 167 appartamenti e 45 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 120 m² e un prezzo di 1.252 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 3.896 m² e 70 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Crotone — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Crotone hanno una quotazione media di 912 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 540 a 1.750 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -3,3%.

Prezzo medio vendita 912 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 540–1.750 €/m²
Variazione 5 anni -3,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Crotone per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 908 540–1.650
2024 925 550–1.750
2023 928 550–1.750
2022 901 530–1.700
2021 939 550–1.750
2020 939 550–1.750
2019 957 550–1.750
2018 956 550–1.750
2017 958 550–1.750
2016 948 550–1.750
2015 943 550–1.750
2014 963 550–1.750
2013 992 550–1.750
2012 986 550–1.750
2011 1.028 550–1.750
2010 1.028 550–1.750
2009 986 550–1.700
2008 1.176 650–1.900
2007 1.216 700–2.000
2006 1.160 690–2.100
2005 1.115 690–1.700
2004 889 470–1.480
Prezzi di vendita per zona a Crotone (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro (Pitagora, Veneto Bassa, Roma, Poggioreale, Cutro Bassa, Duomo, Regina Mgh, Gramsci, Cimitero, Inizio Capocolonna Centrale 1.700 5,7
Centro (Tribunale, Ospedale, Nicoletta Bassa, Parco Carrara) Centrale 1.540 5,7
Strada Per Capocolonna (Lidi, Hotel Costa Tiziana, Casa Rossa) E Litorale Costiero Panoramico Periferica 1.500 5,8
Verdogne, San Leonardo (Ridosso Centro Storico) Centrale 1.325 4,2
Centro Cittadino Centrale 1.045 4,4
Prestica E Zone A Ridosso Di Campione Periferica 975 2,7
Zona Rurale Di Pregio - Capocolonna E Campione Rurale 975 2,7
Giovanni Paolo Ii Alta (Dopo Piazza Caputi), Villa Giose, Tufolo Semicentrale 950 4,1
Zona Industriale Periferica 890 2,6
Farina Periferica 880 3,5
Poggio Pudano Periferica 880 4,5
Margherita, Gabbella Periferica 850 3,2
Loc. Papanice Periferica 800 2,9
Frazione Papanice Suburbana 800 3,0
Farina - Poggio Verde Periferica 760 4,6
Iannello - Territorio Rurale Settentrionale Periferica 750 2,4
Territorio Rurale Settentrionale Rurale 745 2,4
Zona Agricola Rurale 600 —
Territorio Rurale Meridionale Suburbana 600 —
Territorio Rurale Meridionale Rurale 595 —

Le quotazioni di Crotone cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 540 a 1.750 €/m² (media 912). Le economiche partono da 400 €/m². Le signorili, di pregio, raggiungono 1.700–1.900 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.650 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,0 e 6,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 20 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Crotone: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Crotone?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Crotone costa in media circa 177.533 €, ovvero intorno ai 190 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 212 immobili: 167 appartamenti e 45 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Crotone?

Trovi da 23.000 € fino a 650.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 925 m². Le case offrono più spazio, con circa 3.896 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 120 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Crotone:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali57 m²77.538 €
3 locali99 m²119.325 €
4 locali3.080 m²164.177 €
5 locali187 m²246.500 €
6 locali324 m²403.333 €

Quanto costa il metro quadro a Crotone?

Il prezzo medio si attesta sui 190 €/m². Negli appartamenti sale a 1.252 €/m², mentre nelle case scende a 70 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Crotone?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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