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Case in vendita a Centrale Enel, Scandale

Abbiamo 213 case in vendita vicino a Centrale Enel.

Prezzi di vendita degli immobili a Centrale Enel — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centrale Enel significa muoversi attorno a 536 €/m² in media, in una forbice tra 495 e 580 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +4,9%.

Prezzo medio vendita 536 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 495–580 €/m²
Variazione 5 anni +4,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,9% vendita €/m²
Affitto medio 1,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centrale Enel per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 540 500–580
2024 540 500–580
2023 533 495–570
2022 515 480–550
2021 515 480–550
2020 515 480–550
2019 515 480–550
2018 515 480–550
2017 515 480–550
2016 515 480–550
2015 515 480–550
2014 515 480–550
2013 515 480–550
2012 515 480–550
2011 515 480–550
2010 515 480–550
2009 475 440–510
2008 475 440–510
2007 475 440–510
2006 465 430–500
2005 465 430–500
2004 335 310–360

Non tutte le case a Centrale Enel hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 495 e 580 €/m² (media 536). I canoni di locazione delle civili vanno da 1,4 a 1,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centrale Enel: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centrale Enel?

In media, il prezzo per comprare a Centrale Enel è di 160.460 €, ovvero intorno ai 173 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 213 immobili disponibili: 171 appartamenti e 42 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centrale Enel?

I prezzi vanno da circa 23.000 € fino ai 588.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centrale Enel?

La superficie media si aggira sui 922 m². Le case offrono più spazio, con circa 4.161 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 117 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centrale Enel:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale32 m²34.250 €
2 locali63 m²78.071 €
3 locali100 m²114.473 €
4 locali3.245 m²158.677 €
5 locali175 m²217.519 €
6 locali350 m²398.182 €

Quanto costa il metro quadro a Centrale Enel?

Si aggira sui 173 €/m². Negli appartamenti sale a 1.233 €/m², mentre nelle case scende a 53 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centrale Enel?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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