Case in vendita a Lungomare, Capocolonna, Crotone

Esplora 222 case in vendita a Lungomare, Capocolonna, con prezzi compresi tra 74.000 € e 650.000 € e un prezzo medio di 325.364 €.

200 proprietà in vendita vicino a Lungomare, Capocolonna

Prezzo medio 325.364 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 74.000–650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 178 m² per immobile
Prezzo al m² 1.832 €/m² in media

Che cosa si vende

22 totali
59% case
  • Appartamenti 40,9%
    9 immobili
  • Case 59,1%
    13 immobili

Quanti locali

22 totali
50% 5+ locali
  • 2 locali 4,5%
    1 immobili
  • 3 locali 27,3%
    6 immobili
  • 4 locali 18,2%
    4 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    11 immobili

Fasce di prezzo

22 totali
  • 70.000–170.000 € 27,3%
    6 immobili
  • 185.000–275.000 € 13,6%
    3 immobili
  • 290.000–320.000 € 22,7%
    5 immobili
  • 365.000–505.000 € 22,7%
    5 immobili
  • 650.000–655.000 € 13,6%
    3 immobili

Fasce di superficie

22 totali
  • 50–110 m² 27,3%
    6 immobili
  • 110–150 m² 18,2%
    4 immobili
  • 190–210 m² 18,2%
    4 immobili
  • 220–270 m² 22,7%
    5 immobili
  • 290–300 m² 13,6%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 126 m² 214 m²
Prezzo al metro quadro 1.883 €/m² 1.811 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Lungomare, Capocolonna l'offerta in vendita raggiunge i 222 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 214 m² e 1.811 €/m², e gli appartamenti sui 126 m² e 1.883 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 5 locali, seguite da quelle con 3 e 4 locali.

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Lungomare, Capocolonna un prezzo medio di vendita di 1.264 €/m², oscillante tra 900 e 1.750 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -3,9%.

Prezzo medio vendita 1.264 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.750 €/m²
Variazione 5 anni -3,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,9% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Lungomare, Capocolonna per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.238 900–1.650
2024 1.290 910–1.750
2023 1.288 900–1.750
2022 1.243 870–1.700
2021 1.288 900–1.750
2020 1.288 900–1.750
2019 1.288 900–1.750
2018 1.288 900–1.750
2017 1.288 900–1.750
2016 1.288 900–1.750
2015 1.288 900–1.750
2014 1.288 900–1.750
2013 1.600 1.450–1.750
2012 1.600 1.450–1.750
2011 1.600 1.450–1.750
2010 1.600 1.450–1.750
2009 1.550 1.400–1.700
2008 1.525 1.350–1.700
2007 1.550 1.400–1.700
2006 1.525 1.400–1.650
2005 1.525 1.400–1.650
2004 990 940–1.040
Prezzi di vendita per zona a Lungomare, Capocolonna (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Strada Per Capocolonna (Lidi, Hotel Costa Tiziana, Casa Rossa) E Litorale Costiero Panoramico Periferica 1.500 5,8
Zona Rurale Di Pregio - Capocolonna E Campione Rurale 975 2,7

Le quotazioni di Lungomare, Capocolonna cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 900 a 1.750 €/m² (media 1.264). Le economiche partono da 610 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.650 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,3 e 6,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Lungomare, Capocolonna?

In media, il prezzo per comprare a Lungomare, Capocolonna è di 325.364 €, ovvero intorno ai 1.832 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 222 immobili: 13 case e 9 appartamenti e 200 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 74.000 € fino a 650.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Lungomare, Capocolonna?

La superficie media si aggira sui 178 m². Le case offrono più spazio, con circa 214 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 126 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Lungomare, Capocolonna:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali97 m²153.833 €
4 locali151 m²301.750 €
5 locali234 m²405.571 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Lungomare, Capocolonna?

Si aggira sui 1.832 €/m². Negli appartamenti sale a 1.883 €/m², mentre nelle case scende a 1.811 €/m².

Che cosa si vende di più a Lungomare, Capocolonna?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.