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Case in vendita a Lungomare, Capocolonna, Crotone

Esplora 181 case in vendita a Lungomare, Capocolonna, con prezzi compresi tra 74.000 € e 650.000 € e un prezzo medio di 319.667 €.

163 proprietà in vendita vicino a Lungomare, Capocolonna

Guida al mercato degli immobili in vendita a Lungomare, Capocolonna

Prezzo medio 319.667 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 74.000–650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 174 m² per immobile
Prezzo al m² 1.835 €/m² in media

Che cosa si vende

18 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    9 immobili
  • Case 50,0%
    9 immobili

Quanti locali

18 totali
44% 5+ locali
  • 2 locali 5,6%
    1 immobili
  • 3 locali 27,8%
    5 immobili
  • 4 locali 22,2%
    4 immobili
  • 5+ locali 44,4%
    8 immobili

Fasce di prezzo

18 totali
  • 70.000–170.000 € 27,8%
    5 immobili
  • 185.000–275.000 € 16,7%
    3 immobili
  • 290.000–320.000 € 16,7%
    3 immobili
  • 365.000–505.000 € 27,8%
    5 immobili
  • 650.000–655.000 € 11,1%
    2 immobili

Fasce di superficie

18 totali
  • 50–100 m² 22,2%
    4 immobili
  • 100–150 m² 27,8%
    5 immobili
  • 200–210 m² 11,1%
    2 immobili
  • 220–270 m² 27,8%
    5 immobili
  • 290–300 m² 11,1%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 126 m² 223 m²
Prezzo al metro quadro 1.883 €/m² 1.808 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Lungomare, Capocolonna l'offerta in vendita raggiunge i 181 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 126 m² e 1.883 €/m², e le case sui 223 m² e 1.808 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Lungomare, Capocolonna — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Lungomare, Capocolonna un prezzo medio di vendita di 1.264 €/m², oscillante tra 900 e 1.750 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -3,9%.

Prezzo medio vendita 1.264 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.750 €/m²
Variazione 5 anni -3,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,9% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Lungomare, Capocolonna per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.238 900–1.650
2024 1.290 910–1.750
2023 1.288 900–1.750
2022 1.243 870–1.700
2021 1.288 900–1.750
2020 1.288 900–1.750
2019 1.288 900–1.750
2018 1.288 900–1.750
2017 1.288 900–1.750
2016 1.288 900–1.750
2015 1.288 900–1.750
2014 1.288 900–1.750
2013 1.600 1.450–1.750
2012 1.600 1.450–1.750
2011 1.600 1.450–1.750
2010 1.600 1.450–1.750
2009 1.550 1.400–1.700
2008 1.525 1.350–1.700
2007 1.550 1.400–1.700
2006 1.525 1.400–1.650
2005 1.525 1.400–1.650
2004 990 940–1.040
Prezzi di vendita per zona a Lungomare, Capocolonna (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Strada Per Capocolonna (Lidi, Hotel Costa Tiziana, Casa Rossa) E Litorale Costiero Panoramico Periferica 1.500 5,8
Zona Rurale Di Pregio - Capocolonna E Campione Rurale 975 2,7

Le quotazioni di Lungomare, Capocolonna cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 900 a 1.750 €/m² (media 1.264). Le economiche partono da 610 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.650 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,3 e 6,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Lungomare, Capocolonna: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Lungomare, Capocolonna?

In media, il prezzo per comprare a Lungomare, Capocolonna è di 319.667 €, ovvero intorno ai 1.835 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 181 immobili: 9 appartamenti e 9 case e 163 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 74.000 € fino a 650.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Lungomare, Capocolonna?

La superficie media si aggira sui 174 m². Le case offrono più spazio, con circa 223 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 126 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Lungomare, Capocolonna:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali96 m²159.800 €
4 locali151 m²301.750 €
5 locali241 m²420.667 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Lungomare, Capocolonna?

Si aggira sui 1.835 €/m². Negli appartamenti sale a 1.883 €/m², mentre nelle case scende a 1.808 €/m².

Che cosa si vende di più a Lungomare, Capocolonna?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.

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