Prezzi di vendita degli immobili a Portolo — quotazioni OMI (€/m²)
Le case a Portolo hanno una quotazione media di 1.200 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.100 a 1.300 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.
Prezzo medio vendita
1.200 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
1.100–1.300
€/m²
Variazione 5 anni
+0,0%
vendita €/m²
Affitto medio
3,3 €/m²
al mese
Rendimento lordo
3,3%
affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Portolo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
| Anno |
Vendita media (€/m²) |
Fascia (€/m²) |
| 2025 |
1.200 |
1.100–1.300 |
| 2024 |
1.200 |
1.100–1.300 |
| 2023 |
1.200 |
1.100–1.300 |
| 2022 |
1.200 |
1.100–1.300 |
| 2021 |
1.200 |
1.100–1.300 |
| 2020 |
1.200 |
1.100–1.300 |
| 2019 |
1.200 |
1.100–1.300 |
| 2018 |
1.200 |
1.100–1.300 |
| 2017 |
1.200 |
1.100–1.300 |
| 2016 |
1.200 |
1.100–1.300 |
Il mercato residenziale di Portolo si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.100 e 1.300 €/m² (media 1.200). Le ville e i villini toccano 1.500 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 1.650 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,7 e 3,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a Portolo: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Che budget serve per comprare a Portolo?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Portolo costa in media circa 319.719 €, ovvero intorno ai 1.415 €/m².
Quanti immobili posso trovare per comprare a Portolo?
L'offerta attuale si aggira sui 39 immobili: 19 case e 18 appartamenti e 2 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Portolo?
Trovi da 118.000 € fino a 1.100.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
La superficie media si aggira sui 230 m². Le case offrono più spazio, con circa 286 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 167 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Portolo:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 3 locali | 131 m² | 309.000 € |
| 4 locali | 172 m² | 296.600 € |
| 5 locali | 212 m² | 325.857 € |
| 6 locali | 345 m² | 381.978 € |
Quanto costa al metro quadro?
Si aggira sui 1.415 €/m². Negli appartamenti sale a 1.728 €/m², mentre nelle case scende a 1.251 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Portolo?
Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.