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Case in vendita a Tre Pontoni, Castelnuovo di Porto

Trova il tuo immobile a Tre Pontoni: 26 case in vendita con prezzi da 81.000 € a 490.000 € e una media di 188.103 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Tre Pontoni

Prezzo medio 188.103 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 81.000–490.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 191 m² per immobile
Prezzo al m² 983 €/m² in media

Che cosa si vende

26 totali
58% case
  • Appartamenti 38,5%
    10 immobili
  • Case 57,7%
    15 immobili
  • Altre tipologie 3,8%
    1 immobili

Quanti locali

25 totali
56% 5+ locali
  • 2 locali 4,0%
    1 immobili
  • 3 locali 20,0%
    5 immobili
  • 4 locali 20,0%
    5 immobili
  • 5+ locali 56,0%
    14 immobili

Fasce di prezzo

25 totali
  • 80.000–90.000 € 32,0%
    8 immobili
  • 105.000–135.000 € 8,0%
    2 immobili
  • 135.000–185.000 € 28,0%
    7 immobili
  • 235.000–285.000 € 12,0%
    3 immobili
  • 295.000–495.000 € 20,0%
    5 immobili

Fasce di superficie

25 totali
  • 80–120 m² 24,0%
    6 immobili
  • 120–160 m² 32,0%
    8 immobili
  • 230–240 m² 12,0%
    3 immobili
  • 260–280 m² 20,0%
    5 immobili
  • 290–410 m² 12,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 131 m² 232 m²
Prezzo al metro quadro 876 €/m² 1.023 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Tre Pontoni sono disponibili 26 immobili in vendita: 15 case e 10 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case rappresentano il 60% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 232 m² (1.023 €/m²) e gli appartamenti sui 131 m² (876 €/m²).

Prevalgono le case con 5 locali, seguite da quelle con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Tre Pontoni — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Tre Pontoni significa muoversi attorno a 1.050 €/m² in media, in una forbice tra 850 e 1.250 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -4,5%.

Prezzo medio vendita 1.050 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–1.250 €/m²
Variazione 5 anni -4,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -16,0% vendita €/m²
Affitto medio 5,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Tre Pontoni per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.050 850–1.250
2024 1.100 900–1.300
2023 1.100 900–1.300
2022 1.100 900–1.300
2021 1.100 900–1.300
2020 1.100 900–1.300
2019 1.125 900–1.350
2018 1.200 1.000–1.400
2017 1.250 1.000–1.500
2016 1.250 1.000–1.500
2015 1.250 1.000–1.500
2014 1.350 1.100–1.600

Le case di Tre Pontoni si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 850 e 1.250 €/m² (media 1.050). Ville e villini arrivano fino a 1.450 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 4,0 e 6,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Tre Pontoni: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Tre Pontoni?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Tre Pontoni costa in media circa 188.103 €, ovvero intorno ai 983 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 26 immobili: 15 case e 10 appartamenti e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Tre Pontoni?

Trovi da 81.000 € fino a 490.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 191 m². Le case offrono più spazio, con circa 232 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 131 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Tre Pontoni:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali151 m²110.490 €
4 locali150 m²139.406 €
5 locali235 m²262.714 €
6 locali222 m²219.013 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Tre Pontoni?

Il prezzo medio si attesta sui 983 €/m². Negli appartamenti scende a 876 €/m², mentre nelle case sale a 1.023 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Tre Pontoni?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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