Case in vendita a Gairo, Gennargentu, Supramonte Ogliastrino

Scopri 75 case in vendita a Gairo.

72 proprietà in vendita vicino a Gairo

Prezzo medio 65.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 65.000–65.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 167 m² per immobile
Prezzo al m² 390 €/m² in media

Che cosa si vende

3 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    2 immobili
  • Case 33,3%
    1 immobili

Quanti locali

3 totali
67% 1 locale
  • 1 locale 66,7%
    2 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 100–110 m² 66,7%
    2 immobili
  • 300–310 m² 33,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 300 m²
Prezzo al metro quadro 650 €/m² 217 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Gairo conta 75 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 100 m² con un prezzo medio di 650 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 300 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 217 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 1 locale.

Le case a Gairo hanno una quotazione media di 506 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 405 a 610 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2).

Prezzo medio vendita 506 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 405–610 €/m²
Affitto medio 1,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Gairo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 510 410–610
2024 500 400–600
2023 500 400–600
2022 500 400–600
Prezzi di vendita per zona a Gairo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Marina - Perda E Pera Suburbana 2.100 5,3
Cardedu - Centrale 1.100 5,3
Cardedu Suburbana 1.100 2,1
Gairo Sant`elena Centrale 885 1,9
Via Corsia - Via Vittorio Emanuele - Microzona 1 Centrale 855 3,8
Via Sardegna - Via Della Repubblica - Microzona 1 Centrale 830 3,7
Zona Bingia De Susu - Semicentrale 730 3,1
Gairo Taquisara - Periferica 635 2,7
Coltura Intensiva Che Interessa L`intero Territorio Comun. Parte Pianegg. Parte Coll,Loc.perdaliana,S`alino,Tricoli,Su Piroi,Funta Rurale 510 1,9
Gairo Taquisara Suburbana 500 1,8

Per inquadrare il mercato di Gairo conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 405 e 610 €/m² (media 506). Le economiche partono da 305 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 1.000 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 1,6 e 2,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 10 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Gairo?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Gairo costa in media circa 65.000 €, ovvero intorno ai 390 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 75 immobili: 2 appartamenti e 1 case e 72 altre tipologie.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Gairo?

In media si aggirano sui 167 m². Le case offrono più spazio, con circa 300 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 390 €/m². Negli appartamenti sale a 650 €/m², mentre nelle case scende a 217 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Gairo?

L'opzione regina è l'appartamento di un locale. Segue la casa di sei locali.