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Case in vendita a Tempa La Mandra, Montesano sulla Marcellana

Abbiamo 24 case in vendita vicino a Tempa La Mandra.

Prezzi di vendita degli immobili a Tempa La Mandra — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Tempa La Mandra un prezzo medio di vendita di 685 €/m², oscillante tra 610 e 760 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,7%.

Prezzo medio vendita 685 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 610–760 €/m²
Variazione 5 anni +0,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,1% vendita €/m²
Affitto medio 2,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Tempa La Mandra per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 680 610–750
2024 700 630–770
2023 700 630–770
2022 675 610–740
2021 675 610–740
2020 675 610–740
2019 685 620–750
2018 715 640–790
2017 735 660–810
2016 755 680–830
2015 765 690–840
2014 765 690–840

Guardando alle categorie immobiliari di Tempa La Mandra, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 610 a 760 €/m² (media 685). Le economiche scendono fino a 500 €/m². Le ville raggiungono 830 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,3 e 2,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Tempa La Mandra: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Tempa La Mandra?

Comprare una casa a Tempa La Mandra costa in media circa 195.710 €, ovvero intorno ai 869 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Tempa La Mandra?

Al momento ci sono 24 immobili disponibili: 20 appartamenti e 4 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 34.210 € fino ai 398.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Tempa La Mandra?

La superficie media si aggira sui 225 m². Le case offrono più spazio, con circa 400 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 190 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Tempa La Mandra:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali165 m²233.655 €
5 locali236 m²168.146 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 869 €/m². Negli appartamenti sale a 921 €/m², mentre nelle case scende a 746 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Tempa La Mandra?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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