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Case in affitto a Tempa La Mandra, Montesano sulla Marcellana

Abbiamo 220 case in affitto vicino a Tempa La Mandra.

Prezzi degli affitti a Tempa La Mandra — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Tempa La Mandra si attesta su 2,6 €/m² al mese, da 2,3 a 2,8 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +2,0%.

Affitto medio 2,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,3–2,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +2,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 685 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Tempa La Mandra per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,6 2,3–2,8
2024 2,6 2,3–2,8
2023 2,6 2,3–2,8
2022 2,5 2,3–2,7
2021 2,5 2,3–2,7
2020 2,5 2,3–2,7
2019 2,5 2,3–2,7
2018 2,6 2,3–2,8
2017 2,6 2,3–2,8
2016 2,6 2,3–2,8
2015 2,6 2,3–2,8
2014 2,6 2,3–2,8

Sul mercato delle locazioni di Tempa La Mandra la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 2,3 a 2,8 €/m² al mese (media 2,6). Le economiche partono da 2,1 €/m². Le ville e i villini arrivano a 3,1 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 685 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Tempa La Mandra: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Tempa La Mandra?

Affittare una casa a Tempa La Mandra costa in media circa 584 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Tempa La Mandra?

Al momento ci sono 220 immobili disponibili: 182 appartamenti e 19 case e 19 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 111 € fino ai 4.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Tempa La Mandra?

La superficie media si aggira sui 91 m². Le case offrono più spazio, con circa 112 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Tempa La Mandra:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale44 m²612 €
2 locali58 m²525 €
3 locali84 m²560 €
4 locali106 m²546 €
5 locali137 m²830 €
6 locali162 m²711 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 6 €/m². Negli appartamenti sale a 7 €/m², mentre nelle case resta sui 6 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Tempa La Mandra?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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