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Case in vendita a Centro, Montesano sulla Marcellana

Trova il tuo immobile a Centro: 27 case in vendita con prezzi da 53.991 € a 120.000 € e una media di 92.434 €.

8 proprietà in vendita vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 92.434 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 53.991–120.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 137 m² per immobile
Prezzo al m² 674 €/m² in media

Che cosa si vende

27 totali
70% appartamenti
  • Appartamenti 70,4%
    19 immobili
  • Altre tipologie 29,6%
    8 immobili

Quanti locali

19 totali
84% 4 locali
  • 3 locali 10,5%
    2 immobili
  • 4 locali 84,2%
    16 immobili
  • 5+ locali 5,3%
    1 immobili

Fasce di prezzo

19 totali
  • 50.000–80.000 € 36,8%
    7 immobili
  • 95.000–100.000 € 52,6%
    10 immobili
  • 120.000–125.000 € 10,5%
    2 immobili

Fasce di superficie

19 totali
  • 100–140 m² 31,6%
    6 immobili
  • 140–150 m² 63,2%
    12 immobili
  • 170–180 m² 5,3%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 27 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 137 m² con un prezzo medio di 674 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 685 €/m², con minimi intorno a 610 e massimi fino a 760 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,7%.

Prezzo medio vendita 685 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 610–760 €/m²
Variazione 5 anni +0,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,1% vendita €/m²
Affitto medio 2,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 680 610–750
2024 700 630–770
2023 700 630–770
2022 675 610–740
2021 675 610–740
2020 675 610–740
2019 685 620–750
2018 715 640–790
2017 735 660–810
2016 755 680–830
2015 765 690–840
2014 765 690–840
2013 703 560–840
2012 768 610–930
2011 828 650–1.000
2010 850 670–1.050
2009 893 700–1.100
2008 860 680–1.070
2007 810 640–1.010
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urban0:C.so V.emanuele-Giovanni Xxiii-Via Roma-Borgo-Regina Margherita Centrale 680 2,6
Fuori Perimetro Centro Urbano - Periferica 640 2,3

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 610 e 760 €/m² (media 685). Le economiche restano più accessibili, da 500 a 710 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,3 e 2,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 92.434 €, ovvero intorno ai 674 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 27 immobili disponibili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 53.991 € fino a 120.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 137 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 674 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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