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Case in vendita a Tavarnuzze, Impruneta

Comprare case a Tavarnuzze: 44 case con prezzi da 90.000 € a 550.000 € e un prezzo medio di 315.545 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Tavarnuzze

Prezzo medio 315.545 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 90.000–550.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 111 m² per immobile
Prezzo al m² 2.837 €/m² in media

Che cosa si vende

44 totali
91% appartamenti
  • Appartamenti 90,9%
    40 immobili
  • Case 9,1%
    4 immobili

Quanti locali

44 totali
50% 5+ locali
  • 2 locali 4,5%
    2 immobili
  • 3 locali 11,4%
    5 immobili
  • 4 locali 34,1%
    15 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    22 immobili

Fasce di prezzo

44 totali
  • 90.000–255.000 € 20,5%
    9 immobili
  • 260.000–280.000 € 20,5%
    9 immobili
  • 280.000–300.000 € 27,3%
    12 immobili
  • 300.000–435.000 € 15,9%
    7 immobili
  • 435.000–555.000 € 15,9%
    7 immobili

Fasce di superficie

44 totali
  • 60–100 m² 22,7%
    10 immobili
  • 100–110 m² 25,0%
    11 immobili
  • 110–120 m² 18,2%
    8 immobili
  • 120–140 m² 25,0%
    11 immobili
  • 150–190 m² 9,1%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 108 m² 147 m²
Prezzo al metro quadro 2.835 €/m² 2.848 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Tavarnuzze sono in vendita 44 immobili, di cui 40 sono appartamenti e 4 case, e gli appartamenti costituiscono il 91%. Le dimensioni medie si attestano sui 108 m² per gli appartamenti, con 2.835 €/m², contro 147 m² e 2.848 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Tavarnuzze — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Tavarnuzze significa muoversi attorno a 2.125 €/m² in media, in una forbice tra 1.750 e 2.500 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +9,0%.

Prezzo medio vendita 2.125 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.750–2.500 €/m²
Variazione 5 anni +9,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,4% vendita €/m²
Affitto medio 7,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Tavarnuzze per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.125 1.750–2.500
2024 2.025 1.650–2.400
2023 1.925 1.650–2.200
2022 1.975 1.750–2.200
2021 2.025 1.750–2.300
2020 1.950 1.750–2.150
2019 2.025 1.750–2.300
2018 2.000 1.650–2.350
2017 2.000 1.650–2.350
2016 2.150 1.800–2.500
2015 2.200 1.800–2.600
2014 2.400 1.900–2.900
2013 2.450 1.900–3.000
2012 2.600 2.100–3.100
2011 2.600 2.100–3.100
2010 2.600 2.100–3.100
2009 2.750 2.200–3.300
2008 2.885 2.470–3.300
2007 2.885 2.470–3.300
2006 2.885 2.470–3.300
2005 2.885 2.470–3.300
2004 2.140 2.060–2.220
Prezzi di vendita per zona a Tavarnuzze (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Tavarnuzze - Falciani Periferica 2.450 9,5
Tavarnuzze Suburbana 2.125 7,7

Non tutte le case a Tavarnuzze hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.750 e 2.500 €/m² (media 2.125). Le economiche restano più in basso, da 1.500 a 2.050 €/m². Ville e villini possono toccare 2.900 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 6,3 a 9,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Tavarnuzze: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Tavarnuzze?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Tavarnuzze costa in media circa 315.545 €, ovvero intorno ai 2.837 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Tavarnuzze?

In questo momento puoi scegliere tra 44 immobili: 40 appartamenti e 4 case.

Qual è la fascia di prezzo a Tavarnuzze?

L'offerta parte intorno ai 90.000 € e arriva fino ai 550.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 111 m². Le case offrono più spazio, con circa 147 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 108 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Tavarnuzze:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali82 m²271.400 €
4 locali102 m²294.467 €
5 locali127 m²349.059 €
6 locali127 m²373.600 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Tavarnuzze?

Si aggira sui 2.837 €/m². Negli appartamenti scende a 2.835 €/m², mentre nelle case sale a 2.848 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Tavarnuzze?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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