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Case in vendita a Tavarnuzze, Impruneta

Comprare case a Tavarnuzze: 53 case con prezzi da 90.000 € a 570.000 € e un prezzo medio di 322.811 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Tavarnuzze

Prezzo medio 322.811 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 90.000–570.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 111 m² per immobile
Prezzo al m² 2.912 €/m² in media

Che cosa si vende

53 totali
91% appartamenti
  • Appartamenti 90,6%
    48 immobili
  • Case 9,4%
    5 immobili

Quanti locali

53 totali
51% 5+ locali
  • 2 locali 5,7%
    3 immobili
  • 3 locali 13,2%
    7 immobili
  • 4 locali 30,2%
    16 immobili
  • 5+ locali 50,9%
    27 immobili

Fasce di prezzo

53 totali
  • 90.000–255.000 € 20,8%
    11 immobili
  • 260.000–285.000 € 20,8%
    11 immobili
  • 290.000–300.000 € 20,8%
    11 immobili
  • 300.000–435.000 € 18,9%
    10 immobili
  • 435.000–575.000 € 18,9%
    10 immobili

Fasce di superficie

53 totali
  • 60–100 m² 24,5%
    13 immobili
  • 100–110 m² 22,6%
    12 immobili
  • 110–120 m² 17,0%
    9 immobili
  • 120–140 m² 26,4%
    14 immobili
  • 140–190 m² 9,4%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 107 m² 144 m²
Prezzo al metro quadro 2.901 €/m² 2.994 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Tavarnuzze sono in vendita 53 immobili, di cui 48 sono appartamenti e 5 case, e gli appartamenti costituiscono il 91%. Le dimensioni medie si attestano sui 107 m² per gli appartamenti, con 2.901 €/m², contro 144 m² e 2.994 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Tavarnuzze — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Tavarnuzze significa muoversi attorno a 2.125 €/m² in media, in una forbice tra 1.750 e 2.500 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +9,0%.

Prezzo medio vendita 2.125 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.750–2.500 €/m²
Variazione 5 anni +9,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,4% vendita €/m²
Affitto medio 7,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Tavarnuzze per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.125 1.750–2.500
2024 2.025 1.650–2.400
2023 1.925 1.650–2.200
2022 1.975 1.750–2.200
2021 2.025 1.750–2.300
2020 1.950 1.750–2.150
2019 2.025 1.750–2.300
2018 2.000 1.650–2.350
2017 2.000 1.650–2.350
2016 2.150 1.800–2.500
2015 2.200 1.800–2.600
2014 2.400 1.900–2.900
2013 2.450 1.900–3.000
2012 2.600 2.100–3.100
2011 2.600 2.100–3.100
2010 2.600 2.100–3.100
2009 2.750 2.200–3.300
2008 2.885 2.470–3.300
2007 2.885 2.470–3.300
2006 2.885 2.470–3.300
2005 2.885 2.470–3.300
2004 2.140 2.060–2.220
Prezzi di vendita per zona a Tavarnuzze (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Tavarnuzze - Falciani Periferica 2.450 9,5
Tavarnuzze Suburbana 2.125 7,7

Non tutte le case a Tavarnuzze hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.750 e 2.500 €/m² (media 2.125). Le economiche restano più in basso, da 1.500 a 2.050 €/m². Ville e villini possono toccare 2.900 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 6,3 a 9,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Tavarnuzze: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Tavarnuzze?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Tavarnuzze costa in media circa 322.811 €, ovvero intorno ai 2.912 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Tavarnuzze?

In questo momento puoi scegliere tra 53 immobili: 48 appartamenti e 5 case.

Qual è la fascia di prezzo a Tavarnuzze?

L'offerta parte intorno ai 90.000 € e arriva fino ai 570.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 111 m². Le case offrono più spazio, con circa 144 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 107 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Tavarnuzze:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali84 m²270.714 €
4 locali101 m²296.063 €
5 locali127 m²357.150 €
6 locali128 m²386.333 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Tavarnuzze?

Si aggira sui 2.912 €/m². Negli appartamenti scende a 2.901 €/m², mentre nelle case sale a 2.994 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Tavarnuzze?

L'opzione regina è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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