Abbiamo 33 case in affitto vicino a Talsano - Palumbo - San Donato.
Prezzi degli affitti a Talsano - Palumbo - San Donato — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Sul mercato degli affitti di Talsano - Palumbo - San Donato l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 5,6 €/m² al mese, con minimi attorno a 4,4 e massimi fino a 6,7 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +3,1%.
Affitto medio
5,6 €/m²
al mese · media 2 semestri
Fascia di canone
4,4–6,7
€/m²/mese
Variazione 5 anni
+3,1%
affitto €/m²
Prezzo di vendita
1.113 €/m²
acquisto
Rendimento lordo
6,0%
affitto / acquisto
Canoni di locazione a Talsano - Palumbo - San Donato per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
| Anno |
Affitto medio (€/m²/mese) |
Fascia (€/m²/mese) |
| 2013 |
5,6 |
4,5–6,7 |
| 2012 |
5,3 |
4,6–5,9 |
| 2011 |
5,6 |
4,8–6,7 |
| 2010 |
5,7 |
4,8–6,9 |
| 2009 |
5,7 |
4,8–6,7 |
| 2008 |
5,4 |
4,8–6,2 |
| 2007 |
4,9 |
4,2–5,7 |
| 2006 |
4,7 |
3,8–5,6 |
| 2005 |
3,3 |
2,6–4,0 |
| 2004 |
2,7 |
2,2–3,2 |
Canoni di locazione per zona a Talsano - Palumbo - San Donato (2013-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Affitto (€/m²/mese) |
Vendita (€/m²) |
| Abitato Di Talsano-Tramontone (Alcune Localita: San Donato, Pastorelli, Monfredi, Gargiulo, Cavaliere) |
Suburbana |
5,6 |
1.125 |
| Abitato Di Talsano-Tramontone (Parte Sud. Alcune Vie: Fattori, Tintoretto, Modigliani, Marinetti) |
Suburbana |
5,6 |
1.125 |
A Talsano - Palumbo - San Donato il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 4,4 e arrivano a 6,7 €/m² al mese (media 5,6). Le tipologie economiche restano tra 2,7 e 4,0 €/m². Ville e villini toccano 6,3 €/m². In ottimo stato conservativo i canoni arrivano fino a 7,9 €/m² al mese. Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.113 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Talsano - Palumbo - San Donato, in cifre
Che budget serve per affittare a Talsano - Palumbo - San Donato?
In media, il prezzo per affittare a Talsano - Palumbo - San Donato è di 700 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Talsano - Palumbo - San Donato?
L'offerta attuale si aggira sui 33 immobili: 19 appartamenti e 12 case e 2 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Talsano - Palumbo - San Donato?
Trovi da 350 € fino a 3.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Talsano - Palumbo - San Donato?
La superficie media si aggira sui 89 m². Le case offrono più spazio, con circa 91 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Talsano - Palumbo - San Donato:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 2 locali | 64 m² | 625 € |
| 3 locali | 100 m² | 624 € |
| 4 locali | 97 m² | 1.158 € |
Quanto costa al metro quadro?
Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti scende a 7 €/m², mentre nelle case sale a 10 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Talsano - Palumbo - San Donato?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di tre locali.