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Case in vendita a Centro, Susegana

Comprare case a Centro: 30 case con prezzi da 80.000 € a 412.000 € e un prezzo medio di 235.474 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 235.474 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 80.000–412.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 160 m² per immobile
Prezzo al m² 1.474 €/m² in media

Che cosa si vende

30 totali
57% appartamenti
  • Appartamenti 56,7%
    17 immobili
  • Case 40,0%
    12 immobili
  • Altre tipologie 3,3%
    1 immobili

Quanti locali

29 totali
41% 4 locali
  • 2 locali 6,9%
    2 immobili
  • 3 locali 20,7%
    6 immobili
  • 4 locali 41,4%
    12 immobili
  • 5+ locali 31,0%
    9 immobili

Fasce di prezzo

29 totali
  • 80.000–135.000 € 20,7%
    6 immobili
  • 150.000–215.000 € 20,7%
    6 immobili
  • 215.000–255.000 € 20,7%
    6 immobili
  • 290.000–335.000 € 24,1%
    7 immobili
  • 360.000–415.000 € 13,8%
    4 immobili

Fasce di superficie

29 totali
  • 50–80 m² 20,7%
    6 immobili
  • 80–120 m² 20,7%
    6 immobili
  • 120–190 m² 20,7%
    6 immobili
  • 190–230 m² 27,6%
    8 immobili
  • 240–380 m² 10,3%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 108 m² 233 m²
Prezzo al metro quadro 1.967 €/m² 1.149 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 30 immobili, di cui 17 sono appartamenti e 12 case e 1 altra tipologia, e gli appartamenti costituiscono il 59%. Le dimensioni medie si attestano sui 108 m² per gli appartamenti, con 1.967 €/m², contro 233 m² e 1.149 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 1.275 €/m², in un intervallo che va da 1.100 a 1.450 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +13,3%.

Prezzo medio vendita 1.275 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.450 €/m²
Variazione 5 anni +13,3% vendita €/m²
Affitto medio 5,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.275 1.100–1.450
2024 1.175 1.000–1.350
2023 1.175 1.000–1.350
2022 1.175 1.000–1.350
2021 1.125 950–1.300
2020 1.125 950–1.300
2019 1.125 950–1.300
2018 1.125 950–1.300
2017 1.125 950–1.300
2016 1.125 950–1.300

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.100 a 1.450 €/m² (media 1.275). In locazione i canoni delle civili oscillano tra 4,3 e 6,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 235.474 €, ovvero intorno ai 1.474 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 30 immobili: 17 appartamenti e 12 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 80.000 € fino ai 412.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 160 m². Le case offrono più spazio, con circa 233 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 108 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali90 m²130.957 €
4 locali148 m²275.750 €
6 locali199 m²280.500 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.474 €/m². Negli appartamenti sale a 1.967 €/m², mentre nelle case scende a 1.149 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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