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Case in vendita a Centro, Susegana

Comprare case a Centro: 32 case con prezzi da 80.000 € a 430.000 € e un prezzo medio di 244.475 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 244.475 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 80.000–430.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 171 m² per immobile
Prezzo al m² 1.432 €/m² in media

Che cosa si vende

32 totali
56% appartamenti
  • Appartamenti 56,3%
    18 immobili
  • Case 40,6%
    13 immobili
  • Altre tipologie 3,1%
    1 immobili

Quanti locali

31 totali
42% 4 locali
  • 2 locali 6,5%
    2 immobili
  • 3 locali 19,4%
    6 immobili
  • 4 locali 41,9%
    13 immobili
  • 5+ locali 32,3%
    10 immobili

Fasce di prezzo

31 totali
  • 80.000–155.000 € 22,6%
    7 immobili
  • 170.000–220.000 € 22,6%
    7 immobili
  • 220.000–295.000 € 19,4%
    6 immobili
  • 295.000–335.000 € 16,1%
    5 immobili
  • 350.000–435.000 € 19,4%
    6 immobili

Fasce di superficie

31 totali
  • 50–80 m² 22,6%
    7 immobili
  • 80–130 m² 19,4%
    6 immobili
  • 140–190 m² 19,4%
    6 immobili
  • 190–230 m² 25,8%
    8 immobili
  • 240–510 m² 12,9%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 129 m² 229 m²
Prezzo al metro quadro 1.698 €/m² 1.225 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 32 immobili, di cui 18 sono appartamenti e 13 case e 1 altra tipologia, e gli appartamenti costituiscono il 58%. Le dimensioni medie si attestano sui 129 m² per gli appartamenti, con 1.698 €/m², contro 229 m² e 1.225 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 1.275 €/m², in un intervallo che va da 1.100 a 1.450 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +13,3%.

Prezzo medio vendita 1.275 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.450 €/m²
Variazione 5 anni +13,3% vendita €/m²
Affitto medio 5,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.275 1.100–1.450
2024 1.175 1.000–1.350
2023 1.175 1.000–1.350
2022 1.175 1.000–1.350
2021 1.125 950–1.300
2020 1.125 950–1.300
2019 1.125 950–1.300
2018 1.125 950–1.300
2017 1.125 950–1.300
2016 1.125 950–1.300

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.100 a 1.450 €/m² (media 1.275). In locazione i canoni delle civili oscillano tra 4,3 e 6,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 244.475 €, ovvero intorno ai 1.432 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 32 immobili: 18 appartamenti e 13 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 80.000 € fino ai 430.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 171 m². Le case offrono più spazio, con circa 229 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 129 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali90 m²130.957 €
4 locali150 m²287.615 €
6 locali260 m²288.400 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.432 €/m². Negli appartamenti sale a 1.698 €/m², mentre nelle case scende a 1.225 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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