1. Inizio
  2. Veneto
  3. Treviso
  4. Area Montebelluna
  5. Giavera del Montello

Case in vendita a Giavera del Montello, Area Montebelluna

Comprare case a Giavera del Montello: 72 case con prezzi da 24.225 € a 500.000 € e un prezzo medio di 190.989 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Giavera del Montello

Prezzo medio 190.989 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 24.225–500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 348 m² per immobile
Prezzo al m² 549 €/m² in media

Che cosa si vende

72 totali
65% case
  • Appartamenti 31,9%
    23 immobili
  • Case 65,3%
    47 immobili
  • Altre tipologie 2,8%
    2 immobili

Quanti locali

70 totali
34% 5+ locali
  • 2 locali 8,6%
    6 immobili
  • 3 locali 30,0%
    21 immobili
  • 4 locali 27,1%
    19 immobili
  • 5+ locali 34,3%
    24 immobili

Fasce di prezzo

70 totali
  • 20.000–110.000 € 20,0%
    14 immobili
  • 115.000–160.000 € 20,0%
    14 immobili
  • 160.000–225.000 € 21,4%
    15 immobili
  • 230.000–255.000 € 18,6%
    13 immobili
  • 255.000–505.000 € 20,0%
    14 immobili

Fasce di superficie

70 totali
  • 60–100 m² 22,9%
    16 immobili
  • 100–130 m² 24,3%
    17 immobili
  • 140–170 m² 18,6%
    13 immobili
  • 180–240 m² 14,3%
    10 immobili
  • 250–12.200 m² 20,0%
    14 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 104 m² 467 m²
Prezzo al metro quadro 1.617 €/m² 433 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in vendita a Giavera del Montello comprende 72 immobili, con una netta prevalenza di case (67% del totale): 47 case e 23 appartamenti e 2 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 467 m² e un prezzo di 433 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 104 m² e 1.617 €/m².

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Giavera del Montello — quotazioni OMI (€/m²)

A Giavera del Montello acquistare casa costa in media circa 1.103 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 920 a 1.250 €/m² sulle 5 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +4,7%.

Prezzo medio vendita 1.103 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 920–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +4,7% vendita €/m²
Affitto medio 4,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Giavera del Montello per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.103 920–1.250
2024 1.102 910–1.250
2023 1.102 910–1.250
2022 1.102 910–1.250
2021 1.053 870–1.200
2020 1.053 870–1.200
2019 1.053 870–1.200
2018 1.053 870–1.200
2017 1.053 870–1.200
2016 1.053 870–1.200
Prezzi di vendita per zona a Giavera del Montello (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.150 4,9
Frazione Cusignana Suburbana 1.150 4,9
Semicentrale Semicentrale 1.045 4,3
Zona Agricola, Borghi Rurali E Case Sparse Rurale 1.010 4,3
Periferica Periferica 900 4,0

Per inquadrare il mercato di Giavera del Montello conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 920 e 1.250 €/m² (media 1.103). In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,8 e 5,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Giavera del Montello: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Giavera del Montello?

Comprare una casa a Giavera del Montello costa in media circa 190.989 €, ovvero intorno ai 549 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Giavera del Montello?

Al momento ci sono 72 immobili disponibili: 47 case e 23 appartamenti e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Giavera del Montello?

I prezzi vanno da circa 24.225 € fino ai 500.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Giavera del Montello?

Di solito hanno intorno ai 348 m². Le case offrono più spazio, con circa 467 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Giavera del Montello:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali76 m²108.333 €
3 locali112 m²168.524 €
4 locali177 m²209.053 €
5 locali189 m²234.250 €
6 locali1.510 m²205.923 €

Quanto costa il metro quadro a Giavera del Montello?

Si aggira sui 549 €/m². Negli appartamenti sale a 1.617 €/m², mentre nelle case scende a 433 €/m².

Che cosa si vende di più a Giavera del Montello?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.

Ricerche di immobili correlati a Giavera del Montello

Vicino a Giavera del Montello
Case in vendita Nervesa-Giavera-Volpago Case in vendita Volpago del Montello Case in vendita Nervesa della Battaglia Case in vendita Povegliano Case in vendita Arcade Case in vendita Sernaglia della Battaglia Case in vendita Susegana Case in vendita Ponzano Veneto Case in vendita Moriago della Battaglia Case in vendita Pieve di Soligo Case in vendita Trevignano Case in vendita Paese Case in vendita Crocetta del Montello Case in vendita Villorba Case in vendita Farra di Soligo
Giavera del Montello - Zona
Case in vendita a Area Tecnica Case in vendita a Centro Case in vendita a San Rocco Case in vendita a Santi Angeli Case in vendita a Zona Artigianale E Industriale
Ricerche correlate
Case in vendita Giavera del Montello, Area Montebelluna Case in affitto Giavera del Montello, Area Montebelluna