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Case in vendita a Prato Valentino, Teglio

Scopri 114 case in vendita a Prato Valentino: prezzi da 40.000 € a 80.000 €, con una media di 61.000 €.

109 proprietà in vendita vicino a Prato Valentino

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Prato Valentino

Prezzo medio 61.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–80.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 63 m² per immobile
Prezzo al m² 971 €/m² in media

Che cosa si vende

5 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 80,0%
    4 immobili
  • Case 20,0%
    1 immobili

Quanti locali

5 totali
40% 2 locali
  • 1 locale 20,0%
    1 immobili
  • 2 locali 40,0%
    2 immobili
  • 3 locali 40,0%
    2 immobili

Fasce di prezzo

5 totali
  • 40.000–45.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 55.000–60.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 60.000–65.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 70.000–75.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 80.000–85.000 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 30–40 m² 20,0%
    1 immobili
  • 60–70 m² 40,0%
    2 immobili
  • 70–80 m² 40,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 69 m² 38 m²
Prezzo al metro quadro 960 €/m² 1.053 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Prato Valentino l'offerta in vendita raggiunge i 114 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 69 m² e 960 €/m², e le case sui 38 m² e 1.053 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Prato Valentino — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Prato Valentino un prezzo medio di vendita di 1.125 €/m², oscillante tra 1.000 e 1.250 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -2,2%.

Prezzo medio vendita 1.125 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.250 €/m²
Variazione 5 anni -2,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +2,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Prato Valentino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.125 1.000–1.250
2024 1.125 1.000–1.250
2023 1.125 1.000–1.250
2022 1.175 1.050–1.300
2021 1.175 1.050–1.300
2020 1.150 1.000–1.300
2019 1.150 1.000–1.300
2018 1.100 1.000–1.200
2017 1.100 1.000–1.200
2016 1.100 1.000–1.200
2015 1.100 1.000–1.200
2014 1.100 1.000–1.200
2013 1.100 1.000–1.200
2012 1.075 950–1.200
2011 1.050 900–1.200
2010 1.050 900–1.200
2009 1.050 900–1.200
2008 1.055 900–1.210
2007 1.050 900–1.200
2006 1.000 850–1.150
2005 1.025 850–1.200

Non tutte le case a Prato Valentino hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.000 e 1.250 €/m² (media 1.125). Le economiche restano più in basso, da 750 a 950 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 1.550 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,4 a 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Prato Valentino

Che budget serve per comprare a Prato Valentino?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Prato Valentino costa in media circa 61.000 €, ovvero intorno ai 971 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Prato Valentino?

L'offerta attuale si aggira sui 114 immobili: 4 appartamenti e 1 case e 109 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Prato Valentino?

L'offerta parte intorno ai 40.000 € e arriva fino ai 80.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Prato Valentino?

La superficie media si aggira sui 63 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 69 m², mentre le case restano intorno ai 38 m².

Quanto costa il metro quadro a Prato Valentino?

In media, è intorno ai 971 €/m². Negli appartamenti scende a 960 €/m², mentre nelle case sale a 1.053 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Prato Valentino?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di un locale.

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