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Case in vendita a Staggia, San Prospero

Trova 214 case in vendita a Staggia. I prezzi vanno da 52.000 € fino a 250.000 €, con un valore medio di 151.000 €.

198 proprietà in vendita vicino a Staggia

Guida al mercato degli immobili in vendita a Staggia

Prezzo medio 151.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 52.000–250.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 201 m² per immobile
Prezzo al m² 751 €/m² in media

Che cosa si vende

16 totali
63% appartamenti
  • Appartamenti 62,5%
    10 immobili
  • Case 37,5%
    6 immobili

Quanti locali

16 totali
44% 4 locali
  • 2 locali 6,3%
    1 immobili
  • 3 locali 25,0%
    4 immobili
  • 4 locali 43,8%
    7 immobili
  • 5+ locali 25,0%
    4 immobili

Fasce di prezzo

16 totali
  • 50.000–100.000 € 25,0%
    4 immobili
  • 110.000–120.000 € 25,0%
    4 immobili
  • 125.000–135.000 € 12,5%
    2 immobili
  • 215.000–235.000 € 31,3%
    5 immobili
  • 250.000–255.000 € 6,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 30–90 m² 25,0%
    4 immobili
  • 120–200 m² 37,5%
    6 immobili
  • 210–300 m² 18,8%
    3 immobili
  • 380–460 m² 18,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 137 m² 308 m²
Prezzo al metro quadro 1.158 €/m² 449 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in vendita a Staggia conta 214 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 137 m² con un prezzo medio di 1.158 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 308 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 449 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Staggia — quotazioni OMI (€/m²)

A Staggia il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 925 €/m², con un intervallo tra 800 e 1.050 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2012-S1. Variazione a 5 anni del +5,1%.

Prezzo medio vendita 925 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.050 €/m²
Variazione 5 anni +5,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Staggia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2012 925 800–1.050
2011 925 800–1.050
2010 900 750–1.050
2009 900 750–1.050
2008 900 750–1.050
2007 880 710–1.050
2006 880 710–1.050
2005 840 680–1.000
2004 840 680–1.000

A Staggia il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 800 e arrivano a 1.050 €/m² (media 925). Ville e villini toccano 1.000 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,9 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Staggia, in cifre

Che budget serve per comprare a Staggia?

Comprare una casa a Staggia costa in media circa 151.000 €, ovvero intorno ai 751 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Staggia?

L'offerta attuale si aggira sui 214 immobili: 10 appartamenti e 6 case e 198 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 52.000 € fino a 250.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 201 m². Le case offrono più spazio, con circa 308 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 137 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Staggia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali87 m²98.500 €
4 locali191 m²214.286 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Staggia?

Si aggira sui 751 €/m². Negli appartamenti sale a 1.158 €/m², mentre nelle case scende a 449 €/m².

Che cosa si vende di più a Staggia?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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