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Case in vendita a Centro, Medolla

Esplora 144 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 54.900 € e 390.000 € e un prezzo medio di 186.114 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 186.114 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 54.900–390.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 152 m² per immobile
Prezzo al m² 1.221 €/m² in media

Che cosa si vende

144 totali
49% appartamenti
  • Appartamenti 49,3%
    71 immobili
  • Case 47,9%
    69 immobili
  • Altre tipologie 2,8%
    4 immobili

Quanti locali

140 totali
42% 5+ locali
  • 1 locale 2,1%
    3 immobili
  • 2 locali 5,0%
    7 immobili
  • 3 locali 29,3%
    41 immobili
  • 4 locali 21,4%
    30 immobili
  • 5+ locali 42,1%
    59 immobili

Fasce di prezzo

140 totali
  • 50.000–120.000 € 26,4%
    37 immobili
  • 120.000–150.000 € 15,7%
    22 immobili
  • 150.000–195.000 € 18,6%
    26 immobili
  • 195.000–270.000 € 21,4%
    30 immobili
  • 270.000–395.000 € 17,9%
    25 immobili

Fasce di superficie

140 totali
  • 40–100 m² 31,4%
    44 immobili
  • 100–120 m² 15,0%
    21 immobili
  • 120–150 m² 17,9%
    25 immobili
  • 150–210 m² 15,7%
    22 immobili
  • 210–1.220 m² 20,0%
    28 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 99 m² 207 m²
Prezzo al metro quadro 1.357 €/m² 1.155 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 144 immobili, di cui 71 sono appartamenti e 69 case e 4 altre tipologie: il 51% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 99 m² con un prezzo medio di 1.357 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 207 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.155 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 1.100 €/m², in un intervallo che va da 900 a 1.300 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +10,0%.

Prezzo medio vendita 1.100 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +10,0% vendita €/m²
Affitto medio 5,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.100 900–1.300
2024 1.050 850–1.250
2023 1.000 800–1.200
2022 1.000 800–1.200
2021 1.000 800–1.200
2020 1.000 800–1.200
2019 1.000 800–1.200
2018 1.000 800–1.200
2017 0 0–0
2016 0 0–0
2015 0 0–0
2014 0 0–0
2011 1.175 1.000–1.350
2010 1.200 1.000–1.400
2009 1.200 1.000–1.400
2008 1.200 1.000–1.400
2007 1.010 820–1.200
2006 1.010 820–1.200
2005 975 780–1.170
2004 975 780–1.170
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo Centrale 1.175 4,5
Capoluogo - Centro Urbano Centrale 1.100 5,3

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 900 a 1.300 €/m² (media 1.100). In affitto, le civili si attestano tra 4,0 e 6,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 186.114 €, ovvero intorno ai 1.221 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 144 immobili disponibili: 71 appartamenti e 69 case e 4 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 54.900 € e arriva fino ai 390.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 152 m². Le case offrono più spazio, con circa 207 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali64 m²82.843 €
3 locali97 m²136.756 €
4 locali122 m²168.167 €
5 locali182 m²248.043 €
6 locali222 m²246.577 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 1.221 €/m². Negli appartamenti sale a 1.357 €/m², mentre nelle case scende a 1.155 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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