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Case in vendita a Villafranca, Medolla

Trova il tuo immobile a Villafranca: 333 case in vendita con prezzi da 115.000 € a 2.500.000 € e una media di 330.714 €.

319 proprietà in vendita vicino a Villafranca

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Villafranca

Prezzo medio 330.714 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 115.000–2.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 238 m² per immobile
Prezzo al m² 1.390 €/m² in media

Che cosa si vende

14 totali
50% case
  • Appartamenti 50,0%
    7 immobili
  • Case 50,0%
    7 immobili

Quanti locali

14 totali
57% 5+ locali
  • 3 locali 7,1%
    1 immobili
  • 4 locali 35,7%
    5 immobili
  • 5+ locali 57,1%
    8 immobili

Fasce di prezzo

14 totali
  • 115.000–120.000 € 57,1%
    8 immobili
  • 220.000–225.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 230.000–235.000 € 7,1%
    1 immobili
  • 320.000–2.505.000 € 14,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

14 totali
  • 0–90 m² 21,4%
    3 immobili
  • 90–100 m² 28,6%
    4 immobili
  • 160–210 m² 14,3%
    2 immobili
  • 240–270 m² 21,4%
    3 immobili
  • 270–1.410 m² 14,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 98 m² 378 m²
Prezzo al metro quadro 1.173 €/m² 1.446 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in vendita a Villafranca conta 333 immobili. Le case si aggirano sui 378 m² con un prezzo medio di 1.446 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 98 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.173 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 3 e 9 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Villafranca — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Villafranca significa muoversi attorno a 950 €/m² in media, in una forbice tra 800 e 1.100 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2012-S1). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +34,8%.

Prezzo medio vendita 950 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +34,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Villafranca per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2012 950 800–1.100
2011 950 800–1.100
2010 950 800–1.100
2009 950 800–1.100
2008 950 800–1.100
2007 705 570–840
2006 705 570–840
2005 670 540–800
2004 670 540–800

Le quotazioni di Villafranca cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 800 a 1.100 €/m² (media 950). Le ville e i villini arrivano a 1.050 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,9 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Villafranca

Qual è il prezzo medio per comprare a Villafranca?

Comprare una casa a Villafranca costa in media circa 330.714 €, ovvero intorno ai 1.390 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 333 immobili: 7 case e 7 appartamenti e 319 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Villafranca?

I prezzi vanno da circa 115.000 € fino ai 2.500.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Villafranca?

In media si aggirano sui 238 m². Le case offrono più spazio, con circa 378 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Villafranca:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali100 m²115.000 €
6 locali202 m²790.000 €

Quanto costa il metro quadro a Villafranca?

In media, è intorno ai 1.390 €/m². Negli appartamenti scende a 1.173 €/m², mentre nelle case sale a 1.446 €/m².

Che cosa si vende di più a Villafranca?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di cinque locali.

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