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Case in vendita a Centro, Castello Tesino

Esplora 24 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 43.000 € e 295.000 € e un prezzo medio di 126.750 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 126.750 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 43.000–295.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 458 m² per immobile
Prezzo al m² 277 €/m² in media

Che cosa si vende

24 totali
58% case
  • Appartamenti 41,7%
    10 immobili
  • Case 58,3%
    14 immobili

Quanti locali

24 totali
58% 5+ locali
  • 2 locali 12,5%
    3 immobili
  • 3 locali 4,2%
    1 immobili
  • 4 locali 25,0%
    6 immobili
  • 5+ locali 58,3%
    14 immobili

Fasce di prezzo

24 totali
  • 40.000–70.000 € 25,0%
    6 immobili
  • 80.000–100.000 € 29,2%
    7 immobili
  • 100.000–115.000 € 8,3%
    2 immobili
  • 120.000–175.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 255.000–300.000 € 16,7%
    4 immobili

Fasce di superficie

24 totali
  • 50–80 m² 25,0%
    6 immobili
  • 90–110 m² 20,8%
    5 immobili
  • 130–160 m² 16,7%
    4 immobili
  • 190–370 m² 20,8%
    5 immobili
  • 450–4.430 m² 16,7%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 131 m² 692 m²
Prezzo al metro quadro 705 €/m² 219 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 24 immobili, suddivisi in 14 case e 10 appartamenti; le case dominano con il 58%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 692 m² e 219 €/m², e gli appartamenti sui 131 m² e 705 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.550 €/m², con un intervallo tra 1.400 e 1.700 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +10,7%.

Prezzo medio vendita 1.550 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.400–1.700 €/m²
Variazione 5 anni +10,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +3,3% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 2,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.550 1.400–1.700
2024 1.550 1.400–1.700
2023 1.550 1.400–1.700
2022 1.400 1.200–1.600
2021 1.400 1.200–1.600
2020 1.400 1.200–1.600
2019 1.500 1.400–1.600
2018 1.500 1.400–1.600
2017 1.500 1.400–1.600
2016 1.500 1.400–1.600
2015 1.500 1.400–1.600
2014 1.500 1.400–1.600
2013 1.500 1.400–1.600
2012 1.500 1.400–1.600
2011 1.500 1.400–1.600
2010 1.075 950–1.200
2009 1.075 950–1.200
2008 1.075 950–1.200
2007 1.075 950–1.200
2006 1.075 950–1.200

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.400 a 1.700 €/m² (media 1.550). Le ville raggiungono 1.700 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 2.050 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,4 e 3,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 126.750 €, ovvero intorno ai 277 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 24 immobili disponibili: 14 case e 10 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 43.000 € e arriva fino ai 295.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 458 m². Le case offrono più spazio, con circa 692 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 131 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali138 m²110.500 €
5 locali108 m²238.500 €
6 locali940 m²109.500 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 277 €/m². Negli appartamenti sale a 705 €/m², mentre nelle case scende a 219 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.

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