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Case in vendita a Margoni, Novaledo

Abbiamo 24 case in vendita vicino a Margoni.

Prezzi di vendita degli immobili a Margoni — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Margoni? In media circa 1.350 €/m², con quotazioni comprese tra 1.200 e 1.500 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti dell'8,0%.

Prezzo medio vendita 1.350 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +8,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 2,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Margoni per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.350 1.200–1.500
2024 1.350 1.200–1.500
2023 1.350 1.200–1.500
2022 1.250 1.000–1.500
2021 1.250 1.000–1.500
2020 1.250 1.000–1.500
2019 1.350 1.200–1.500
2018 1.350 1.200–1.500
2017 1.350 1.200–1.500
2016 1.350 1.200–1.500
2015 1.350 1.200–1.500
2014 1.350 1.200–1.500

Guardando alle categorie immobiliari di Margoni, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.200 a 1.500 €/m² (media 1.350). Le ville raggiungono 1.600 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 1.800 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,8 e 3,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Margoni: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Margoni?

Comprare una casa a Margoni costa in media circa 296.708 €, ovvero intorno ai 1.233 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Margoni?

In questo momento puoi scegliere tra 24 immobili: 15 case e 9 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Margoni?

L'offerta parte intorno ai 80.000 € e arriva fino ai 770.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Margoni?

La superficie media si aggira sui 241 m². Le case offrono più spazio, con circa 320 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 109 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Margoni:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali156 m²242.833 €
5 locali189 m²221.600 €

Quanto costa il metro quadro a Margoni?

Il prezzo medio si attesta sui 1.233 €/m². Negli appartamenti sale a 1.638 €/m², mentre nelle case scende a 1.150 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Margoni?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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