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Case in vendita a Soave, Porto Mantovano

Esplora 106 case in vendita a Soave, con prezzi compresi tra 12.000 € e 410.000 € e un prezzo medio di 155.695 €.

85 proprietà in vendita vicino a Soave

Il mercato degli immobili in vendita a Soave, in cifre

Prezzo medio 155.695 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.000–410.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 181 m² per immobile
Prezzo al m² 858 €/m² in media

Che cosa si vende

21 totali
71% case
  • Appartamenti 28,6%
    6 immobili
  • Case 71,4%
    15 immobili

Quanti locali

21 totali
52% 5+ locali
  • 1 locale 4,8%
    1 immobili
  • 2 locali 14,3%
    3 immobili
  • 3 locali 4,8%
    1 immobili
  • 4 locali 23,8%
    5 immobili
  • 5+ locali 52,4%
    11 immobili

Fasce di prezzo

21 totali
  • 10.000–90.000 € 23,8%
    5 immobili
  • 95.000–120.000 € 23,8%
    5 immobili
  • 120.000–170.000 € 14,3%
    3 immobili
  • 200.000–225.000 € 19,0%
    4 immobili
  • 225.000–415.000 € 19,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

21 totali
  • 70–120 m² 23,8%
    5 immobili
  • 120–140 m² 19,0%
    4 immobili
  • 150–190 m² 23,8%
    5 immobili
  • 190–230 m² 14,3%
    3 immobili
  • 240–540 m² 19,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 99 m² 214 m²
Prezzo al metro quadro 1.027 €/m² 827 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Soave conta 106 immobili. Le case si aggirano sui 214 m² con un prezzo medio di 827 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 99 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.027 €/m².

Prevalgono le case con 5 locali, seguite da quelle con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Soave — quotazioni OMI (€/m²)

A Soave acquistare casa costa in media circa 750 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 650 a 850 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +3,4%.

Prezzo medio vendita 750 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–850 €/m²
Variazione 5 anni +3,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +3,4% vendita €/m²
Affitto medio 4,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Soave per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 750 650–850
2024 750 650–850
2023 750 650–850
2022 725 600–850
2021 725 600–850
2020 725 600–850
2019 725 600–850
2018 725 600–850
2017 725 600–850
2016 725 600–850
2015 725 600–850
2014 675 550–800
2013 675 550–800
2012 875 750–1.000
2011 950 800–1.100
2010 1.000 850–1.150
2009 1.050 900–1.200
2008 1.285 1.110–1.460
2007 1.355 1.170–1.540
2006 1.305 1.130–1.480
2005 1.270 1.100–1.440
2004 1.235 1.070–1.400
Prezzi di vendita per zona a Soave (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Soave Periferica 1.355 4,1
Soave Suburbana 750 4,4

Sul mercato di Soave la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 650 a 850 €/m² (media 750). Le economiche partono da 450 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.150 €/m². In ottimo stato si raggiungono 1.550 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,3 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Soave: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Soave?

Comprare una casa a Soave costa in media circa 155.695 €, ovvero intorno ai 858 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 106 immobili disponibili: 15 case e 6 appartamenti e 85 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Soave?

Trovi da 12.000 € fino a 410.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Soave?

Di solito hanno intorno ai 181 m². Le case offrono più spazio, con circa 214 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Soave:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali146 m²173.000 €
5 locali183 m²247.106 €
6 locali222 m²129.766 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 858 €/m². Negli appartamenti sale a 1.027 €/m², mentre nelle case scende a 827 €/m².

Che cosa si vende di più a Soave?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di quattro locali.

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