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Case in vendita a Soave, Porto Mantovano

Esplora 41 case in vendita a Soave, con prezzi compresi tra 12.000 € e 410.000 € e un prezzo medio di 149.863 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Soave, in cifre

Prezzo medio 149.863 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.000–410.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 195 m² per immobile
Prezzo al m² 769 €/m² in media

Che cosa si vende

41 totali
80% case
  • Appartamenti 19,5%
    8 immobili
  • Case 80,5%
    33 immobili

Quanti locali

41 totali
54% 5+ locali
  • 1 locale 4,9%
    2 immobili
  • 2 locali 9,8%
    4 immobili
  • 3 locali 4,9%
    2 immobili
  • 4 locali 26,8%
    11 immobili
  • 5+ locali 53,7%
    22 immobili

Fasce di prezzo

41 totali
  • 10.000–120.000 € 58,5%
    24 immobili
  • 120.000–125.000 € 4,9%
    2 immobili
  • 135.000–205.000 € 17,1%
    7 immobili
  • 215.000–415.000 € 19,5%
    8 immobili

Fasce di superficie

40 totali
  • 70–130 m² 25,0%
    10 immobili
  • 130–170 m² 15,0%
    6 immobili
  • 180–190 m² 30,0%
    12 immobili
  • 190–230 m² 12,5%
    5 immobili
  • 240–540 m² 17,5%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 102 m² 218 m²
Prezzo al metro quadro 1.077 €/m² 733 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Soave conta 41 immobili, di cui 33 sono case e 8 appartamenti: il 80% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 218 m² con un prezzo medio di 733 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 102 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.077 €/m².

Prevalgono le case con 5 locali, seguite da quelle con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Soave — quotazioni OMI (€/m²)

A Soave acquistare casa costa in media circa 750 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 650 a 850 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +3,4%.

Prezzo medio vendita 750 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–850 €/m²
Variazione 5 anni +3,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +3,4% vendita €/m²
Affitto medio 4,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Soave per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 750 650–850
2024 750 650–850
2023 750 650–850
2022 725 600–850
2021 725 600–850
2020 725 600–850
2019 725 600–850
2018 725 600–850
2017 725 600–850
2016 725 600–850
2015 725 600–850
2014 675 550–800
2013 675 550–800
2012 875 750–1.000
2011 950 800–1.100
2010 1.000 850–1.150
2009 1.050 900–1.200
2008 1.285 1.110–1.460
2007 1.355 1.170–1.540
2006 1.305 1.130–1.480
2005 1.270 1.100–1.440
2004 1.235 1.070–1.400
Prezzi di vendita per zona a Soave (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Soave Periferica 1.355 4,1
Soave Suburbana 750 4,4

Sul mercato di Soave la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 650 a 850 €/m² (media 750). Le economiche partono da 450 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.150 €/m². In ottimo stato si raggiungono 1.550 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,3 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Soave: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Soave?

Comprare una casa a Soave costa in media circa 149.863 €, ovvero intorno ai 769 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 41 immobili disponibili: 33 case e 8 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Soave?

Trovi da 12.000 € fino a 410.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Soave?

Di solito hanno intorno ai 195 m². Le case offrono più spazio, con circa 218 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 102 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Soave:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali92 m²119.500 €
4 locali176 m²170.240 €
5 locali211 m²183.332 €
6 locali222 m²124.080 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 769 €/m². Negli appartamenti sale a 1.077 €/m², mentre nelle case scende a 733 €/m².

Che cosa si vende di più a Soave?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di quattro locali.

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