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Case in affitto a Simala, Barigadu, Arci Grighine, Alta Marmilla

Abbiamo 75 case in affitto vicino a Simala.

Prezzi degli affitti a Simala — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Simala il canone medio di locazione è di circa 1,2 €/m² al mese, con un intervallo tra 0,9 e 1,6 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Affitto medio 1,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 0,9–1,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 318 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Simala per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 1,2 0,9–1,6
2024 1,2 0,9–1,6
2023 1,2 0,9–1,6
2022 1,2 0,9–1,6
2021 1,2 0,9–1,6
2020 1,2 0,9–1,6
2019 1,2 0,9–1,6
2018 1,2 0,9–1,6
2017 1,2 0,9–1,6
2016 1,2 0,9–1,6
2015 1,2 0,9–1,6
2014 1,2 0,9–1,6
2013 1,3 1,0–1,5
2012 1,3 1,0–1,5
2011 1,3 1,0–1,5
2010 1,3 1,0–1,5
2009 1,3 1,0–1,5
2008 1,3 1,0–1,5
2007 1,3 1,0–1,5
2006 1,3 1,0–1,5
2005 0,9 0,7–1,0
2004 0,9 0,7–1,0
Canoni di locazione per zona a Simala (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Edificato. Centrale 1,4 360
Agro Rurale 1,1 275

Il mercato degli affitti di Simala si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 0,9 e 1,6 €/m² al mese (media 1,2). Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 318 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Simala: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Simala?

Affittare una casa a Simala costa in media circa 1.116 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 75 immobili disponibili: 58 appartamenti e 9 case e 8 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 380 € e arriva fino ai 13.795 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Simala?

In media si aggirano sui 83 m². Le case offrono più spazio, con circa 89 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 82 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Simala:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali58 m²570 €
3 locali76 m²634 €
4 locali109 m²2.396 €
6 locali160 m²3.559 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Simala?

Si aggira sui 13 €/m². Negli appartamenti scende a 10 €/m², mentre nelle case sale a 31 €/m².

Che cosa si affitta di più a Simala?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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