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Case in vendita a Centro, Roveredo in Piano

Trova 72 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 43.870 € fino a 620.000 €, con un valore medio di 246.206 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 246.206 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 43.870–620.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 203 m² per immobile
Prezzo al m² 1.210 €/m² in media

Che cosa si vende

72 totali
78% case
  • Appartamenti 20,8%
    15 immobili
  • Case 77,8%
    56 immobili
  • Altre tipologie 1,4%
    1 immobili

Quanti locali

71 totali
66% 5+ locali
  • 1 locale 1,4%
    1 immobili
  • 2 locali 1,4%
    1 immobili
  • 3 locali 9,9%
    7 immobili
  • 4 locali 21,1%
    15 immobili
  • 5+ locali 66,2%
    47 immobili

Fasce di prezzo

71 totali
  • 40.000–125.000 € 26,8%
    19 immobili
  • 125.000–180.000 € 15,5%
    11 immobili
  • 180.000–270.000 € 21,1%
    15 immobili
  • 270.000–400.000 € 19,7%
    14 immobili
  • 405.000–625.000 € 16,9%
    12 immobili

Fasce di superficie

71 totali
  • 80–130 m² 21,1%
    15 immobili
  • 130–180 m² 26,8%
    19 immobili
  • 180–220 m² 15,5%
    11 immobili
  • 220–310 m² 19,7%
    14 immobili
  • 310–450 m² 16,9%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 133 m² 222 m²
Prezzo al metro quadro 1.287 €/m² 1.198 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 72 immobili, suddivisi in 56 case e 15 appartamenti e 1 altra tipologia; le case dominano con il 79%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 222 m² e 1.198 €/m², e gli appartamenti sui 133 m² e 1.287 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 900 €/m², con minimi intorno a 800 e massimi fino a 1.000 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 900 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 900 800–1.000
2024 900 800–1.000
2023 900 800–1.000
2022 900 800–1.000
2021 900 800–1.000
2020 900 800–1.000
2019 900 800–1.000
2018 925 800–1.050
2017 900 800–1.000
2016 950 800–1.100
2015 975 850–1.100
2014 975 850–1.100
2013 1.000 850–1.150
2012 1.025 900–1.150
2011 1.075 950–1.200
2010 1.075 950–1.200
2009 1.075 950–1.200
2008 1.075 950–1.200
2007 1.075 950–1.200
2006 1.050 900–1.200
2005 1.050 900–1.200
2004 1.050 900–1.200

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 800 a 1.000 €/m² (media 900). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 650 a 850 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.200 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,0 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 246.206 €, ovvero intorno ai 1.210 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 72 immobili: 56 case e 15 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 43.870 € fino a 620.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 203 m². Le case offrono più spazio, con circa 222 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 133 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali124 m²192.839 €
4 locali177 m²204.967 €
5 locali168 m²138.250 €
6 locali216 m²278.740 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.210 €/m². Negli appartamenti sale a 1.287 €/m², mentre nelle case scende a 1.198 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di quattro locali.

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