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Case in vendita a Centro, Roveredo in Piano

Trova 50 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 60.000 € fino a 620.000 €, con un valore medio di 267.913 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 267.913 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 60.000–620.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 223 m² per immobile
Prezzo al m² 1.203 €/m² in media

Che cosa si vende

50 totali
80% case
  • Appartamenti 18,0%
    9 immobili
  • Case 80,0%
    40 immobili
  • Altre tipologie 2,0%
    1 immobili

Quanti locali

49 totali
65% 5+ locali
  • 1 locale 4,1%
    2 immobili
  • 2 locali 4,1%
    2 immobili
  • 3 locali 6,1%
    3 immobili
  • 4 locali 20,4%
    10 immobili
  • 5+ locali 65,3%
    32 immobili

Fasce di prezzo

49 totali
  • 60.000–125.000 € 20,4%
    10 immobili
  • 125.000–180.000 € 20,4%
    10 immobili
  • 180.000–270.000 € 26,5%
    13 immobili
  • 270.000–415.000 € 14,3%
    7 immobili
  • 415.000–625.000 € 18,4%
    9 immobili

Fasce di superficie

49 totali
  • 90–150 m² 24,5%
    12 immobili
  • 150–190 m² 16,3%
    8 immobili
  • 200–230 m² 22,4%
    11 immobili
  • 250–310 m² 18,4%
    9 immobili
  • 310–450 m² 18,4%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 147 m² 240 m²
Prezzo al metro quadro 1.223 €/m² 1.200 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 50 immobili, suddivisi in 40 case e 9 appartamenti e 1 altra tipologia; le case dominano con il 82%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 240 m² e 1.200 €/m², e gli appartamenti sui 147 m² e 1.223 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 900 €/m², con minimi intorno a 800 e massimi fino a 1.000 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 900 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 900 800–1.000
2024 900 800–1.000
2023 900 800–1.000
2022 900 800–1.000
2021 900 800–1.000
2020 900 800–1.000
2019 900 800–1.000
2018 925 800–1.050
2017 900 800–1.000
2016 950 800–1.100
2015 975 850–1.100
2014 975 850–1.100
2013 1.000 850–1.150
2012 1.025 900–1.150
2011 1.075 950–1.200
2010 1.075 950–1.200
2009 1.075 950–1.200
2008 1.075 950–1.200
2007 1.075 950–1.200
2006 1.050 900–1.200
2005 1.050 900–1.200
2004 1.050 900–1.200

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 800 a 1.000 €/m² (media 900). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 650 a 850 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.200 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,0 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 267.913 €, ovvero intorno ai 1.203 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 50 immobili: 40 case e 9 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 60.000 € fino a 620.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 223 m². Le case offrono più spazio, con circa 240 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 147 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali195 m²214.050 €
5 locali208 m²139.000 €
6 locali247 m²357.417 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.203 €/m². Negli appartamenti sale a 1.223 €/m², mentre nelle case scende a 1.200 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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