Case in vendita a Scorcola, Cologna, Università, Trieste

Trova 108 case in vendita a Scorcola, Cologna, Università. I prezzi vanno da 75.000 € fino a 1.900.000 €, con un valore medio di 368.942 €.

Prezzo medio 368.942 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 75.000–1.900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 132 m² per immobile
Prezzo al m² 2.821 €/m² in media

Che cosa si vende

108 totali
83% appartamenti
  • Appartamenti 83,3%
    90 immobili
  • Case 12,0%
    13 immobili
  • Altre tipologie 4,6%
    5 immobili

Quanti locali

103 totali
33% 3 locali
  • 1 locale 7,8%
    8 immobili
  • 2 locali 17,5%
    18 immobili
  • 3 locali 33,0%
    34 immobili
  • 4 locali 20,4%
    21 immobili
  • 5+ locali 21,4%
    22 immobili

Fasce di prezzo

103 totali
  • 75.000–150.000 € 20,4%
    21 immobili
  • 150.000–220.000 € 20,4%
    21 immobili
  • 220.000–295.000 € 22,3%
    23 immobili
  • 305.000–620.000 € 18,4%
    19 immobili
  • 620.000–1.905.000 € 18,4%
    19 immobili

Fasce di superficie

102 totali
  • 20–80 m² 21,6%
    22 immobili
  • 80–100 m² 22,5%
    23 immobili
  • 100–130 m² 20,6%
    21 immobili
  • 130–170 m² 15,7%
    16 immobili
  • 170–740 m² 19,6%
    20 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 112 m² 266 m²
Prezzo al metro quadro 2.708 €/m² 3.146 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Scorcola, Cologna, Università comprende 108 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (87% del totale): 90 appartamenti e 13 case e 5 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 112 m² e un prezzo di 2.708 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 266 m² e 3.146 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Quanto costa una casa a Scorcola, Cologna, Università? In media circa 2.006 €/m², con quotazioni comprese tra 1.450 e 2.750 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 46,5%.

Prezzo medio vendita 2.006 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.450–2.750 €/m²
Variazione 5 anni +46,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +34,7% vendita €/m²
Affitto medio 7,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Scorcola, Cologna, Università per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.088 1.650–2.750
2024 1.863 1.400–2.400
2023 1.700 1.200–2.200
2022 1.700 1.250–2.100
2021 1.450 1.150–1.700
2020 1.425 1.150–1.650
2019 1.438 1.200–1.700
2018 1.463 1.200–1.800
2017 1.500 1.250–1.750
2016 1.450 1.200–1.750
2015 1.550 1.300–1.900
2014 1.625 1.350–1.950
Prezzi di vendita per zona a Scorcola, Cologna, Università (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Scorcola Semicentrale 2.300 7,8
Cologna - Roiano - Parte Gretta Semicentrale 1.875 7,4

A Scorcola, Cologna, Università il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.450 e arrivano a 2.750 €/m² (media 2.006). Le tipologie economiche restano tra 1.250 e 1.850 €/m². Ville e villini toccano 2.300 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 5,4 e 9,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Scorcola, Cologna, Università?

Comprare una casa a Scorcola, Cologna, Università costa in media circa 368.942 €, ovvero intorno ai 2.821 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Scorcola, Cologna, Università?

L'offerta attuale si aggira sui 108 immobili: 90 appartamenti e 13 case e 5 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Scorcola, Cologna, Università?

I prezzi vanno da circa 75.000 € fino ai 1.900.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Scorcola, Cologna, Università?

In media si aggirano sui 132 m². Le case offrono più spazio, con circa 266 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 112 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Scorcola, Cologna, Università:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale30 m²96.857 €
2 locali71 m²229.500 €
3 locali104 m²275.941 €
4 locali134 m²337.905 €
5 locali175 m²521.545 €
6 locali365 m²1.066.444 €

Quanto costa il metro quadro a Scorcola, Cologna, Università?

Il prezzo medio si attesta sui 2.821 €/m². Negli appartamenti scende a 2.708 €/m², mentre nelle case sale a 3.146 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Scorcola, Cologna, Università?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.