Abbiamo 75 case in vendita a Baiamonti, Valmaura, Borgo San Sergio, Altura, con prezzi che vanno da 68.000 € a 530.000 €, e un prezzo medio di 183.360 €.
Prezzi di vendita degli immobili a Baiamonti, Valmaura, Borgo San Sergio, Altura — quotazioni OMI (€/m²)
Quanto costa una casa a Baiamonti, Valmaura, Borgo San Sergio, Altura? In media circa 1.713 €/m², con quotazioni comprese tra 1.500 e 1.900 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 44,9%.
Prezzo medio vendita
1.713 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
1.500–1.900
€/m²
Variazione 5 anni
+44,9%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
+18,3%
vendita €/m²
Affitto medio
5,8 €/m²
al mese
Rendimento lordo
4,0%
affitto / acquisto
Il mercato residenziale di Baiamonti, Valmaura, Borgo San Sergio, Altura si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.500 e 1.900 €/m² (media 1.713). Più contenute le soluzioni economiche, da 1.400 a 1.700 €/m². Le ville e i villini toccano 2.100 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 2.500 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 4,5 e 6,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a Baiamonti, Valmaura, Borgo San Sergio, Altura: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Qual è il prezzo medio per comprare a Baiamonti, Valmaura, Borgo San Sergio, Altura?
In media, il prezzo per comprare a Baiamonti, Valmaura, Borgo San Sergio, Altura è di 183.360 €, ovvero intorno ai 1.951 €/m².
Quanta offerta c'è per comprare a Baiamonti, Valmaura, Borgo San Sergio, Altura?
L'offerta attuale si aggira sui 75 immobili: 65 appartamenti e 10 case.
Qual è la fascia di prezzo a Baiamonti, Valmaura, Borgo San Sergio, Altura?
L'offerta parte intorno ai 68.000 € e arriva fino ai 530.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Baiamonti, Valmaura, Borgo San Sergio, Altura?
Di solito hanno intorno ai 94 m². Le case offrono più spazio, con circa 147 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Baiamonti, Valmaura, Borgo San Sergio, Altura:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
| 2 locali | 62 m² | 129.231 € |
| 3 locali | 89 m² | 175.194 € |
| 4 locali | 101 m² | 190.941 € |
| 5 locali | 121 m² | 234.400 € |
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 1.951 €/m². Negli appartamenti scende a 1.949 €/m², mentre nelle case sale a 1.959 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Baiamonti, Valmaura, Borgo San Sergio, Altura?
L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.