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Case in vendita a Scaparone, Biglini, Magliano, Alba

Trova 783 case in vendita a Scaparone, Biglini, Magliano. I prezzi vanno da 79.000 € fino a 469.875 €, con un valore medio di 263.464 €.

769 proprietà in vendita vicino a Scaparone, Biglini, Magliano

Il mercato degli immobili in vendita a Scaparone, Biglini, Magliano, in cifre

Prezzo medio 263.464 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 79.000–469.875 € dal minimo al massimo
Superficie media 289 m² per immobile
Prezzo al m² 911 €/m² in media

Che cosa si vende

14 totali
86% case
  • Appartamenti 14,3%
    2 immobili
  • Case 85,7%
    12 immobili

Quanti locali

14 totali
64% 5+ locali
  • 1 locale 7,1%
    1 immobili
  • 4 locali 28,6%
    4 immobili
  • 5+ locali 64,3%
    9 immobili

Fasce di prezzo

14 totali
  • 75.000–85.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 115.000–180.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 195.000–320.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 350.000–470.000 € 35,7%
    5 immobili

Fasce di superficie

14 totali
  • 100–130 m² 21,4%
    3 immobili
  • 170–210 m² 21,4%
    3 immobili
  • 280–340 m² 21,4%
    3 immobili
  • 340–410 m² 21,4%
    3 immobili
  • 450–600 m² 14,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 339 m² 281 m²
Prezzo al metro quadro 1.388 €/m² 815 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Scaparone, Biglini, Magliano sono disponibili 783 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 281 m² (815 €/m²) e gli appartamenti sui 339 m² (1.388 €/m²).

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Scaparone, Biglini, Magliano — quotazioni OMI (€/m²)

A Scaparone, Biglini, Magliano acquistare casa costa in media circa 1.275 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.000 a 1.550 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.275 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.550 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,7% vendita €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Scaparone, Biglini, Magliano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.300 1.050–1.550
2024 1.250 1.000–1.500
2023 1.210 970–1.450
2022 1.250 1.000–1.500
2021 1.250 1.000–1.500
2020 1.300 1.050–1.550
2019 1.350 1.100–1.600
2018 1.350 1.100–1.600
2017 1.350 1.100–1.600
2016 1.350 1.100–1.600
2015 1.350 1.100–1.600
2014 1.350 1.100–1.600
2013 1.350 1.100–1.600
2012 1.350 1.100–1.600
2011 1.350 1.100–1.600
2010 1.350 1.100–1.600
2009 1.350 1.100–1.600
2008 1.350 1.100–1.600
2007 1.500 1.200–1.800
2006 1.500 1.200–1.800
2005 1.500 1.200–1.800
2004 1.000 800–1.200

Distinguendo per tipologia, a Scaparone, Biglini, Magliano le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.000 a 1.550 €/m² (media 1.275). Le economiche partono da 820 e arrivano a 1.250 €/m². Le ville raggiungono 1.700 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,6 e 5,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Scaparone, Biglini, Magliano: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Scaparone, Biglini, Magliano?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Scaparone, Biglini, Magliano costa in media circa 263.464 €, ovvero intorno ai 911 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 783 immobili: 12 case e 2 appartamenti e 769 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Scaparone, Biglini, Magliano?

I prezzi vanno da circa 79.000 € fino ai 469.875 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Scaparone, Biglini, Magliano?

Di solito hanno intorno ai 289 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 339 m², mentre le case restano intorno ai 281 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Scaparone, Biglini, Magliano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali227 m²149.250 €
6 locali382 m²362.325 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Scaparone, Biglini, Magliano?

Si aggira sui 911 €/m². Negli appartamenti sale a 1.388 €/m², mentre nelle case scende a 815 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Scaparone, Biglini, Magliano?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di cinque locali.

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