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Case in affitto a Scaparone, Biglini, Magliano, Alba

Trova 360 case in affitto a Scaparone, Biglini, Magliano. I prezzi vanno da 330 € fino a 1.100 €, con un valore medio di 620 €.

350 proprietà in affitto vicino a Scaparone, Biglini, Magliano

Il mercato degli immobili in affitto a Scaparone, Biglini, Magliano, in cifre

Prezzo medio 620 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 330–1.100 € dal minimo al massimo
Superficie media 69 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

10 totali
90% appartamenti
  • Appartamenti 90,0%
    9 immobili
  • Case 10,0%
    1 immobili

Quanti locali

10 totali
50% 2 locali
  • 2 locali 50,0%
    5 immobili
  • 3 locali 30,0%
    3 immobili
  • 4 locali 10,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 10,0%
    1 immobili

Fasce di canone

10 totali
  • 300–600 € 50,0%
    5 immobili
  • 600–700 € 30,0%
    3 immobili
  • 700–1.200 € 20,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 40–50 m² 20,0%
    2 immobili
  • 50–60 m² 30,0%
    3 immobili
  • 70–80 m² 20,0%
    2 immobili
  • 90–100 m² 10,0%
    1 immobili
  • 100–120 m² 20,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 64 m² 110 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Scaparone, Biglini, Magliano sono disponibili 360 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 64 m² (10 €/m²) e le case sui 110 m² (6 €/m²).

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Scaparone, Biglini, Magliano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Scaparone, Biglini, Magliano il canone medio di locazione è di circa 4,5 €/m² al mese, con un intervallo tra 3,6 e 5,3 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +20,0%.

Affitto medio 4,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,6–5,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +20,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +12,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.275 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Scaparone, Biglini, Magliano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,5 3,7–5,3
2024 4,4 3,6–5,2
2023 4,4 3,6–5,2
2022 3,8 3,5–4,1
2021 3,6 3,3–3,9
2020 3,8 3,0–4,5
2019 4,0 3,5–4,5
2018 4,0 3,5–4,5
2017 4,0 3,5–4,5
2016 4,0 3,5–4,5
2015 4,0 3,5–4,5
2014 4,0 3,5–4,5
2013 4,0 3,5–4,5
2012 4,0 3,5–4,5
2011 4,3 3,5–5,0
2010 4,3 3,5–5,0
2009 4,3 3,5–5,0
2008 4,3 3,5–5,0
2007 4,3 3,5–5,0
2006 4,3 3,5–5,0
2005 3,8 3,0–4,5
2004 3,5 3,0–4,0

Distinguendo per tipologia, a Scaparone, Biglini, Magliano le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 3,6 a 5,3 €/m² al mese (media 4,5). Le economiche partono da 3,3 e arrivano a 4,9 €/m². Le ville raggiungono 5,6 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.275 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Scaparone, Biglini, Magliano: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Scaparone, Biglini, Magliano?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Scaparone, Biglini, Magliano costa in media circa 620 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 360 immobili: 9 appartamenti e 1 case e 350 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Scaparone, Biglini, Magliano?

I prezzi vanno da circa 330 € fino ai 1.100 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Scaparone, Biglini, Magliano?

Di solito hanno intorno ai 69 m². Le case offrono più spazio, con circa 110 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 64 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Scaparone, Biglini, Magliano?

Si aggira sui 9 €/m². Negli appartamenti sale a 10 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Scaparone, Biglini, Magliano?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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