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Case in vendita a Centro, Scaldasole

Scopri 33 case in vendita a Centro: prezzi da 40.000 € a 350.000 €, con una media di 145.898 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 145.898 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–350.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 423 m² per immobile
Prezzo al m² 345 €/m² in media

Che cosa si vende

33 totali
70% case
  • Appartamenti 30,3%
    10 immobili
  • Case 69,7%
    23 immobili

Quanti locali

33 totali
64% 5+ locali
  • 3 locali 9,1%
    3 immobili
  • 4 locali 27,3%
    9 immobili
  • 5+ locali 63,6%
    21 immobili

Fasce di prezzo

33 totali
  • 40.000–45.000 € 39,4%
    13 immobili
  • 50.000–55.000 € 6,1%
    2 immobili
  • 55.000–250.000 € 42,4%
    14 immobili
  • 255.000–355.000 € 12,1%
    4 immobili

Fasce di superficie

33 totali
  • 110–150 m² 36,4%
    12 immobili
  • 150–180 m² 15,2%
    5 immobili
  • 210–310 m² 9,1%
    3 immobili
  • 320–750 m² 27,3%
    9 immobili
  • 920–1.210 m² 12,1%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 150 m² 541 m²
Prezzo al metro quadro 291 €/m² 352 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 33 immobili, con una netta prevalenza di case (70% del totale): 23 case e 10 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 541 m² e un prezzo di 352 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 150 m² e 291 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 860 €/m², oscillante tra 770 e 950 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +1,2%.

Prezzo medio vendita 860 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 770–950 €/m²
Variazione 5 anni +1,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,1% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 865 780–950
2024 855 770–940
2023 855 770–940
2022 845 760–930
2021 845 760–930
2020 855 770–940
2019 855 770–940
2018 855 770–940
2017 865 780–950
2016 885 800–970
2015 875 790–960
2014 875 790–960
2013 875 790–960
2012 895 810–980
2011 955 860–1.050
2010 1.000 900–1.100
2009 1.000 900–1.100
2008 1.000 900–1.100
2007 1.000 900–1.100
2006 505 420–590
2005 470 390–550
2004 470 390–550

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 770 a 950 €/m² (media 860). In ottimo stato si raggiungono 1.100 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 145.898 €, ovvero intorno ai 345 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 33 immobili disponibili: 23 case e 10 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 40.000 € fino a 350.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 423 m². Le case offrono più spazio, con circa 541 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 150 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali145 m²83.687 €
5 locali182 m²55.166 €
6 locali699 m²215.480 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 345 €/m². Negli appartamenti scende a 291 €/m², mentre nelle case sale a 352 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di quattro locali.

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