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Case in vendita a Scagnello, Monregalese

Scopri 86 case in vendita a Scagnello: prezzi da 12.000 € a 220.000 €, con una media di 96.000 €.

76 proprietà in vendita vicino a Scagnello

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Scagnello

Prezzo medio 96.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.000–220.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 133 m² per immobile
Prezzo al m² 723 €/m² in media

Che cosa si vende

10 totali
90% case
  • Appartamenti 10,0%
    1 immobili
  • Case 90,0%
    9 immobili

Quanti locali

10 totali
30% 5+ locali
  • 1 locale 20,0%
    2 immobili
  • 2 locali 10,0%
    1 immobili
  • 3 locali 20,0%
    2 immobili
  • 4 locali 20,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 30,0%
    3 immobili

Fasce di prezzo

10 totali
  • 10.000–30.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 35.000–50.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 75.000–95.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 150.000–155.000 € 30,0%
    3 immobili
  • 220.000–225.000 € 10,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 50–110 m² 50,0%
    5 immobili
  • 140–150 m² 10,0%
    1 immobili
  • 170–180 m² 20,0%
    2 immobili
  • 180–210 m² 20,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 54 m² 141 m²
Prezzo al metro quadro 833 €/m² 719 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Scagnello conta 86 immobili. Le case si aggirano sui 141 m² con un prezzo medio di 719 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 54 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 833 €/m².

Prevalgono le case con 1 locale, seguite da quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Scagnello — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Scagnello? In media circa 753 €/m², con quotazioni comprese tra 570 e 970 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 18,6%.

Prezzo medio vendita 753 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 570–970 €/m²
Variazione 5 anni -18,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -18,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Scagnello per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 753 570–970
2024 888 670–1.150
2023 888 670–1.150
2022 888 670–1.150
2021 888 670–1.150
2020 925 700–1.200
2019 925 700–1.200
2018 925 700–1.200
2017 925 700–1.200
2016 925 700–1.200
2015 925 700–1.200
2014 925 700–1.200
2013 925 700–1.200
2012 925 700–1.200
2011 1.000 800–1.200
2010 1.000 800–1.200
2009 1.000 800–1.200
2008 1.000 800–1.200
2007 1.000 800–1.200
2006 1.000 800–1.200
2005 1.000 800–1.200
2004 650 550–750
Prezzi di vendita per zona a Scagnello (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 810 3,3
Zone Agricole Del Territorio Comunale Rurale 695 2,9

Guardando alle categorie immobiliari di Scagnello, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 570 a 970 €/m² (media 753). Le economiche scendono fino a 410 €/m². Le ville raggiungono 970 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,4 e 3,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Scagnello, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Scagnello?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Scagnello costa in media circa 96.000 €, ovvero intorno ai 723 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 86 immobili: 9 case e 1 appartamenti e 76 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Scagnello?

I prezzi vanno da circa 12.000 € fino ai 220.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Scagnello?

Di solito hanno intorno ai 133 m². Le case offrono più spazio, con circa 141 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 54 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Scagnello?

In media, è intorno ai 723 €/m². Negli appartamenti sale a 833 €/m², mentre nelle case scende a 719 €/m².

Che cosa si vende di più a Scagnello?

L'opzione regina è la casa di un locale. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.

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