Case in vendita in Villa Valbuona, Scagnello

Casa quadrilocale in vendita in Via Torino, Scagnello

... Casa solare passiva, completamente autosufficiente con pannelli solari ad isola con2,4kw di potenza, raccolta dell acqua piovana dal tetto con tre cisterne per usoalimentare da 5000 litri l una per un totale di 15.000 litri, acqua agricola comunalecon acquedotto privato (costo 120 annui circa), costruita nel 2013-14 con mattoniporoton certificati ecologici, fondamenta in cemento armato, igloo di 50 cm di altezzasotto il pavimento per ridurre l umidità, tetto e soppalchi con travi di castagno, coibentazione del tetto in canapa, tetto con tegole in terracotta, fitodepurazione convasca imhof per le acque nere, scarico in vigna delle acque grige. Muro di gabbioniriempiti di pietre per la stabilizzazione del pendio. Metri quadrati calpestabili 108circa (includendo i soppalchi).La casa è composta da vari vani open space: Vano cucina e stanza da pranzo (18metri quadrati circa), salone (26 metri quadri circa), bagno (10 metri quadrati circa), stanza da letto (12 metri quadrati circa), corridoio ( 8 metri quadri circa), soppalco( 26 metri quadrati circa), soppalco ( 8 metri quadrati circa). Presenti due stufe russeper il riscaldamento a legna (un potager per cucinare e una stufa).Lavori da finire: Intonaco e pavimento stanza da letto di 12 metriquadrati, pavimento del corridoio, l intonaco esterno, impianto elettrico. Sono presenti due strade di accesso sterrate percorribili solo da veicoli con 4 ruotemotrici. Impianti sciistici di Viola a pochi chilometri di distanza, 60 km da Savona, 100 km daTorino, 30 km circa da Mondovi, 10 km da Ceva, 65 km da Alba, 61 km da Cuneo,159 km da Nizza (Francia). Per informazioni sul paese di Scagnello visitate il sitointernet del comuneLa proprietà è compresa anche da un terreno agricolo coltivato delle dimensioni di13.000 metri quadrati. Coltivato con frutta di vari tipi. Una vigna di uva da tavola con100 piante di uva matilde e moscato d amburgo, 20 peschi, 30 prugni, 15 meli acespuglio, due nespoli germanici, un pero, 3 ciliegi,10 melograni, 10 mandorli, 2kaki,2 noci pecan e molte altre piante, area orto. E presente un lago anti erosione, d irrigazione con annessi canali di alimentazione del sistema australiano della keyline( che si riempie quando ci sono eventi estremi), il primo in Italia. Tutta la proprietà èrecintata con una recinzione anti cervo alta 1,90 metri. La distanza dalla casa al centro del paese è di 5 min. a piedisfbc

Via Torino, Scagnello