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Case in vendita a Viola, Monregalese

Scopri 64 case in vendita a Viola: prezzi da 10.000 € a 160.000 €, con una media di 30.825 €.

44 proprietà in vendita vicino a Viola

Guida al mercato degli immobili in vendita a Viola

Prezzo medio 30.825 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 10.000–160.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 79 m² per immobile
Prezzo al m² 393 €/m² in media

Che cosa si vende

20 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,0%
    15 immobili
  • Case 25,0%
    5 immobili

Quanti locali

20 totali
45% 2 locali
  • 1 locale 5,0%
    1 immobili
  • 2 locali 45,0%
    9 immobili
  • 3 locali 15,0%
    3 immobili
  • 4 locali 15,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 20,0%
    4 immobili

Fasce di prezzo

20 totali
  • 10.000–20.000 € 45,0%
    9 immobili
  • 20.000–25.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 25.000–30.000 € 15,0%
    3 immobili
  • 30.000–165.000 € 20,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

20 totali
  • 20–40 m² 25,0%
    5 immobili
  • 40–50 m² 15,0%
    3 immobili
  • 50–60 m² 25,0%
    5 immobili
  • 60–100 m² 15,0%
    3 immobili
  • 150–310 m² 20,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 53 m² 156 m²
Prezzo al metro quadro 383 €/m² 403 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Viola sono in vendita 64 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 53 m² per gli appartamenti, con 383 €/m², contro 156 m² e 403 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Viola — quotazioni OMI (€/m²)

A Viola acquistare casa costa in media circa 729 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 475 a 1.000 €/m² sulle 5 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -21,2%.

Prezzo medio vendita 729 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 475–1.000 €/m²
Variazione 5 anni -21,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -21,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Viola per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 729 475–1.000
2024 862 560–1.200
2023 862 560–1.200
2022 862 560–1.200
2021 862 560–1.200
2020 925 600–1.300
2019 925 600–1.300
2018 925 600–1.300
2017 925 600–1.300
2016 925 600–1.300
2015 925 600–1.300
2014 925 600–1.300
2013 855 600–1.300
2012 855 600–1.300
2011 1.013 750–1.300
2010 1.013 750–1.300
2009 1.013 750–1.300
2008 1.013 750–1.300
2007 963 700–1.250
2006 963 700–1.250
2005 963 700–1.250
2004 725 600–850
Prezzi di vendita per zona a Viola (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 850 3,3
Agricola Rurale 750 3,0
Agricola Rurale 750 3,0
Localita` S.gree Suburbana 745 2,8
Zone Agricole Del Territorio Comunale Rurale 593 2,8

Guardando alle categorie immobiliari di Viola, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 475 a 1.000 €/m² (media 729). Le economiche scendono fino a 360 €/m². Le ville raggiungono 1.000 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,3 e 3,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Viola: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Viola?

In media, il prezzo per comprare a Viola è di 30.825 €, ovvero intorno ai 393 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Viola?

L'offerta attuale si aggira sui 64 immobili: 15 appartamenti e 5 case e 44 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Viola?

L'offerta parte intorno ai 10.000 € e arriva fino ai 160.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Viola?

In media si aggirano sui 79 m². Le case offrono più spazio, con circa 156 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 53 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 393 €/m². Negli appartamenti scende a 383 €/m², mentre nelle case sale a 403 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Viola?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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