Prezzi degli affitti a Scagnello — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Quanto costa affittare a Scagnello? In media circa 3,1 €/m² al mese, con canoni tra 2,4 e 3,8 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono diminuiti del 4,6%.
Affitto medio3,1 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,4–3,8€/m²/mese
Variazione 5 anni-4,6%affitto €/m²
Variazione 10 anni-4,6%affitto €/m²
Prezzo di vendita753 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,9%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Scagnello per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
3,1
2,4–3,8
2024
3,3
2,5–4,0
2023
3,3
2,5–4,0
2022
3,1
2,4–3,8
2021
3,1
2,4–3,8
2020
3,3
2,5–4,0
2019
3,3
2,5–4,0
2018
3,3
2,5–4,0
2017
3,3
2,5–4,0
2016
3,3
2,5–4,0
2015
3,3
2,5–4,0
2014
3,3
2,5–4,0
2013
3,3
2,5–4,0
2012
3,3
2,5–4,0
2011
3,5
3,0–4,0
2010
3,3
2,5–4,0
2009
3,3
2,5–4,0
2008
3,3
2,5–4,0
2007
3,3
2,5–4,0
2006
3,3
2,5–4,0
2005
3,3
2,5–4,0
2004
3,0
2,5–3,5
Canoni di locazione per zona a Scagnello (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Centro Urbano
Centrale
3,3
810
Zone Agricole Del Territorio Comunale
Rurale
2,9
695
Sul mercato delle locazioni di Scagnello la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 2,4 a 3,8 €/m² al mese (media 3,1). Le economiche partono da 1,9 €/m². Le ville e i villini arrivano a 3,8 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 753 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Scagnello, in cifre
Qual è il prezzo medio per affittare a Scagnello?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Scagnello costa in media circa 450 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
In questo momento puoi scegliere tra 53 immobili: 43 appartamenti e 6 case e 4 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Scagnello?
I prezzi vanno da circa 145 € fino ai 1.400 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Scagnello?
Di solito hanno intorno ai 75 m². Le case offrono più spazio, con circa 105 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 71 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Scagnello:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
35 m²
229 €
2 locali
55 m²
337 €
3 locali
62 m²
479 €
4 locali
102 m²
640 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Scagnello?
In media, è intorno ai 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².
Che cosa si affitta di più a Scagnello?
L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.