Prezzi degli affitti a Scagnello — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Quanto costa affittare a Scagnello? In media circa 3,1 €/m² al mese, con canoni tra 2,4 e 3,8 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono diminuiti del 4,6%.
Affitto medio3,1 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,4–3,8€/m²/mese
Variazione 5 anni-4,6%affitto €/m²
Variazione 10 anni-4,6%affitto €/m²
Prezzo di vendita753 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,9%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Scagnello per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
3,1
2,4–3,8
2024
3,3
2,5–4,0
2023
3,3
2,5–4,0
2022
3,1
2,4–3,8
2021
3,1
2,4–3,8
2020
3,3
2,5–4,0
2019
3,3
2,5–4,0
2018
3,3
2,5–4,0
2017
3,3
2,5–4,0
2016
3,3
2,5–4,0
2015
3,3
2,5–4,0
2014
3,3
2,5–4,0
2013
3,3
2,5–4,0
2012
3,3
2,5–4,0
2011
3,5
3,0–4,0
2010
3,3
2,5–4,0
2009
3,3
2,5–4,0
2008
3,3
2,5–4,0
2007
3,3
2,5–4,0
2006
3,3
2,5–4,0
2005
3,3
2,5–4,0
2004
3,0
2,5–3,5
Canoni di locazione per zona a Scagnello (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Centro Urbano
Centrale
3,3
810
Zone Agricole Del Territorio Comunale
Rurale
2,9
695
Sul mercato delle locazioni di Scagnello la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 2,4 a 3,8 €/m² al mese (media 3,1). Le economiche partono da 1,9 €/m². Le ville e i villini arrivano a 3,8 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 753 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Scagnello, in cifre
Qual è il prezzo medio per affittare a Scagnello?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Scagnello costa in media circa 408 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
In questo momento puoi scegliere tra 48 immobili: 36 appartamenti e 8 case e 4 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Scagnello?
I prezzi vanno da circa 145 € fino ai 1.400 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Scagnello?
Di solito hanno intorno ai 77 m². Le case offrono più spazio, con circa 133 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 65 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Scagnello:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
36 m²
241 €
2 locali
52 m²
357 €
3 locali
63 m²
413 €
4 locali
98 m²
577 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Scagnello?
In media, è intorno ai 5 €/m². Negli appartamenti sale a 6 €/m², mentre nelle case scende a 4 €/m².
Che cosa si affitta di più a Scagnello?
L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.