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Case in vendita a Nucetto, Monregalese

Consulta 156 case in vendita a Nucetto, con un prezzo medio di 71.778 € e una forbice di prezzi da 15.000 € a 220.000 €.

147 proprietà in vendita vicino a Nucetto

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Nucetto

Prezzo medio 71.778 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–220.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 182 m² per immobile
Prezzo al m² 394 €/m² in media

Che cosa si vende

9 totali
89% case
  • Appartamenti 11,1%
    1 immobili
  • Case 88,9%
    8 immobili

Quanti locali

9 totali
78% 5+ locali
  • 3 locali 11,1%
    1 immobili
  • 4 locali 11,1%
    1 immobili
  • 5+ locali 77,8%
    7 immobili

Fasce di prezzo

9 totali
  • 15.000–20.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 40.000–55.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 55.000–70.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 80.000–100.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 220.000–225.000 € 11,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 110–140 m² 22,2%
    2 immobili
  • 140–170 m² 22,2%
    2 immobili
  • 200–210 m² 33,3%
    3 immobili
  • 240–250 m² 11,1%
    1 immobili
  • 250–260 m² 11,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 140 m² 187 m²
Prezzo al metro quadro 136 €/m² 419 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Nucetto l'offerta in vendita raggiunge i 156 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 187 m² e 419 €/m², e gli appartamenti sui 140 m² e 136 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Nucetto — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Nucetto significa muoversi attorno a 805 €/m² in media, in una forbice tra 610 e 1.050 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -13,0%.

Prezzo medio vendita 805 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 610–1.050 €/m²
Variazione 5 anni -13,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -13,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Nucetto per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 805 610–1.050
2024 805 610–1.050
2023 918 690–1.200
2022 918 690–1.200
2021 918 690–1.200
2020 925 700–1.200
2019 925 700–1.200
2018 925 700–1.200
2017 925 700–1.200
2016 925 700–1.200
2015 925 700–1.200
2014 925 700–1.200
2013 925 700–1.200
2012 925 700–1.200
2011 1.000 800–1.200
2010 1.000 800–1.200
2009 1.000 800–1.200
2008 1.000 800–1.200
2007 1.000 800–1.200
2006 1.000 800–1.200
2005 1.000 800–1.200
2004 725 650–800
Prezzi di vendita per zona a Nucetto (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 875 3,6
Zone Agricole Del Territorio Comunale Rurale 735 3,2

A Nucetto le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 610 a 1.050 €/m² (media 805). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 475 a 820 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.050 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,7 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Nucetto: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Nucetto?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Nucetto costa in media circa 71.778 €, ovvero intorno ai 394 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 156 immobili disponibili: 8 case e 1 appartamenti e 147 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Nucetto?

Trovi da 15.000 € fino a 220.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 182 m². Le case offrono più spazio, con circa 187 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 140 m².

Quanto costa il metro quadro a Nucetto?

Il prezzo medio si attesta sui 394 €/m². Negli appartamenti scende a 136 €/m², mentre nelle case sale a 419 €/m².

Che cosa si vende di più a Nucetto?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.

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