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Case in vendita a Sassacci, Civita Castellana

Esplora 115 case in vendita a Sassacci, con prezzi compresi tra 39.000 € e 629.000 € e un prezzo medio di 238.862 €.

107 proprietà in vendita vicino a Sassacci

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Sassacci

Prezzo medio 238.863 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.000–629.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 327 m² per immobile
Prezzo al m² 731 €/m² in media

Che cosa si vende

8 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    4 immobili
  • Case 50,0%
    4 immobili

Quanti locali

8 totali
63% 5+ locali
  • 1 locale 12,5%
    1 immobili
  • 2 locali 12,5%
    1 immobili
  • 3 locali 12,5%
    1 immobili
  • 5+ locali 62,5%
    5 immobili

Fasce di prezzo

8 totali
  • 35.000–115.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 125.000–160.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 195.000–200.000 € 12,5%
    1 immobili
  • 265.000–385.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 625.000–630.000 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 40–120 m² 25,0%
    2 immobili
  • 130–190 m² 25,0%
    2 immobili
  • 230–240 m² 12,5%
    1 immobili
  • 340–790 m² 37,5%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 132 m² 522 m²
Prezzo al metro quadro 833 €/m² 705 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Sassacci sono in vendita 115 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 132 m² per gli appartamenti, con 833 €/m², contro 522 m² e 705 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sassacci — quotazioni OMI (€/m²)

A Sassacci il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 775 €/m², con un intervallo tra 600 e 950 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -11,8%.

Prezzo medio vendita 775 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–950 €/m²
Variazione 5 anni -11,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sassacci per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 750 600–900
2024 800 650–950
2023 800 650–950
2022 800 650–950
2021 850 700–1.000
2020 850 700–1.000
2019 850 700–1.000
2018 850 700–1.000
2017 850 700–1.000
2016 850 700–1.000
2015 850 700–1.000
2014 850 700–1.000
2013 850 700–1.000
2012 850 700–1.000
2011 850 700–1.000
2010 850 700–1.000
2009 850 700–1.000
2008 850 700–1.000
2007 850 700–1.000
2006 850 700–1.000
2005 620 520–720
2004 620 520–720
Prezzi di vendita per zona a Sassacci (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Fraz. Sassacci : V. Flaminia, V. Capitano Ulivelli, V. Della Scuola, V. Sassacci, V. Tempio Di Giunone, Periferica 850 3,1
Sassacci Suburbana 750 3,1

Non tutte le case a Sassacci hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 600 e 950 €/m² (media 775). Ville e villini possono toccare 1.300 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 1.300 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,6 a 3,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Sassacci: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Sassacci?

Comprare una casa a Sassacci costa in media circa 238.863 €, ovvero intorno ai 731 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Sassacci?

In questo momento puoi scegliere tra 115 immobili: 4 appartamenti e 4 case e 107 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Sassacci?

Trovi da 39.000 € fino a 629.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Sassacci?

Di solito hanno intorno ai 327 m². Le case offrono più spazio, con circa 522 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 132 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Sassacci?

In media, è intorno ai 731 €/m². Negli appartamenti sale a 833 €/m², mentre nelle case scende a 705 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Sassacci?

L'opzione regina è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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