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Case in vendita a Morano Calabro, Alto Jonio e Pollino Cosentino

Abbiamo 25 case in vendita a Morano Calabro, con prezzi che vanno da 34.800 € a 195.000 €, e un prezzo medio di 72.960 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Morano Calabro

Prezzo medio 72.960 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 34.800–195.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 195 m² per immobile
Prezzo al m² 366 €/m² in media

Che cosa si vende

25 totali
64% appartamenti
  • Appartamenti 64,0%
    16 immobili
  • Case 28,0%
    7 immobili
  • Altre tipologie 8,0%
    2 immobili

Quanti locali

23 totali
65% 5+ locali
  • 1 locale 13,0%
    3 immobili
  • 3 locali 4,3%
    1 immobili
  • 4 locali 17,4%
    4 immobili
  • 5+ locali 65,2%
    15 immobili

Fasce di prezzo

23 totali
  • 30.000–35.000 € 39,1%
    9 immobili
  • 35.000–40.000 € 8,7%
    2 immobili
  • 45.000–65.000 € 17,4%
    4 immobili
  • 65.000–140.000 € 17,4%
    4 immobili
  • 140.000–200.000 € 17,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

22 totali
  • 70–120 m² 31,8%
    7 immobili
  • 160–170 m² 22,7%
    5 immobili
  • 180–200 m² 27,3%
    6 immobili
  • 200–810 m² 18,2%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 170 m² 250 m²
Prezzo al metro quadro 381 €/m² 345 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Morano Calabro comprende 25 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (70% del totale): 16 appartamenti e 7 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 170 m² e un prezzo di 381 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 250 m² e 345 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 6 locali, seguiti da quelli con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Morano Calabro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Morano Calabro significa muoversi attorno a 501 €/m² in media, in una forbice tra 405 e 600 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -3,3%.

Prezzo medio vendita 501 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 405–600 €/m²
Variazione 5 anni -3,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -8,3% vendita €/m²
Affitto medio 2,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Morano Calabro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 498 405–590
2024 505 410–600
2023 518 425–610
2022 525 430–620
2021 515 420–610
2020 515 420–610
2019 543 445–640
2018 543 445–640
2017 543 445–640
2016 528 435–620
2015 543 445–640
2014 550 450–650
2013 570 435–730
2012 600 460–770
2011 600 460–770
2010 588 450–750
2009 588 450–750
2008 588 450–750
2007 500 400–600
2006 500 400–600
2005 405 340–470
2004 405 340–470
Prezzi di vendita per zona a Morano Calabro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Periferica - C.da Terra Rossa, San Paolo, Pantanello Periferica 533 2,4
Centro Storico E Aree Limitrofe, Via Maddalena, Ferrante, Vigna Della Signora Centrale 498 2,0
Aree Rurali Rurale 278 —

Non tutte le case a Morano Calabro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 405 e 600 €/m² (media 501). Le economiche restano più in basso, da 230 a 460 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 1,6 a 2,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Morano Calabro, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Morano Calabro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Morano Calabro costa in media circa 72.960 €, ovvero intorno ai 366 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 25 immobili: 16 appartamenti e 7 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 34.800 € e arriva fino ai 195.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Morano Calabro?

In media si aggirano sui 195 m². Le case offrono più spazio, con circa 250 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 170 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Morano Calabro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali180 m²85.750 €
5 locali124 m²83.482 €
6 locali242 m²68.521 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 366 €/m². Negli appartamenti sale a 381 €/m², mentre nelle case scende a 345 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Morano Calabro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di sei locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e la casa di quattro locali.

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