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Case in vendita a Centro, Santu Lussurgiu

Trova il tuo immobile a Centro: 26 case in vendita con prezzi da 18.000 € a 165.000 € e una media di 81.858 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 81.858 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.000–165.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 178 m² per immobile
Prezzo al m² 461 €/m² in media

Che cosa si vende

26 totali
96% case
  • Appartamenti 3,8%
    1 immobili
  • Case 96,2%
    25 immobili

Quanti locali

26 totali
62% 5+ locali
  • 1 locale 3,8%
    1 immobili
  • 2 locali 3,8%
    1 immobili
  • 3 locali 19,2%
    5 immobili
  • 4 locali 11,5%
    3 immobili
  • 5+ locali 61,5%
    16 immobili

Fasce di prezzo

26 totali
  • 15.000–55.000 € 23,1%
    6 immobili
  • 55.000–70.000 € 23,1%
    6 immobili
  • 75.000–85.000 € 15,4%
    4 immobili
  • 95.000–115.000 € 23,1%
    6 immobili
  • 140.000–170.000 € 15,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

26 totali
  • 60–130 m² 38,5%
    10 immobili
  • 130–140 m² 19,2%
    5 immobili
  • 150–160 m² 3,8%
    1 immobili
  • 160–220 m² 19,2%
    5 immobili
  • 300–360 m² 19,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 60 m² 182 m²
Prezzo al metro quadro 1.650 €/m² 445 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro sono disponibili 26 immobili in vendita: 25 case e 1 appartamenti. Le case rappresentano il 96% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 182 m² (445 €/m²) e gli appartamenti sui 60 m² (1.650 €/m²).

Le case con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 500 €/m², in un intervallo che va da 400 a 600 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +2,0%.

Prezzo medio vendita 500 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 400–600 €/m²
Variazione 5 anni +2,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +2,0% vendita €/m²
Affitto medio 1,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 500 400–600
2024 500 400–600
2023 500 400–600
2022 500 400–600
2021 485 390–580
2020 490 390–590
2019 490 390–590
2018 490 390–590
2017 490 390–590
2016 490 390–590
2015 490 390–590
2014 490 390–590
2013 490 390–590
2012 483 385–580
2011 483 385–580
2010 475 380–570
2009 475 380–570
2008 475 380–570
2007 475 380–570
2006 475 380–570
2005 470 380–560
2004 460 370–550

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 400 e arrivano a 600 €/m² (media 500). Gli affitti delle civili si collocano tra 1,4 e 2,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 81.858 €, ovvero intorno ai 461 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 26 immobili: 25 case e 1 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 18.000 € fino a 165.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 178 m². Le case offrono più spazio, con circa 182 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 60 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali118 m²47.660 €
5 locali130 m²89.167 €
6 locali222 m²65.167 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 461 €/m². Negli appartamenti sale a 1.650 €/m², mentre nelle case scende a 445 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di tre locali.

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