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Case in vendita a Abbasanta, Marghine Planargia, Montiferru

Abbiamo 35 case in vendita a Abbasanta, con prezzi che vanno da 15.492 € a 400.000 €, e un prezzo medio di 141.566 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Abbasanta, in cifre

Prezzo medio 141.566 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.492–400.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 1.247 m² per immobile
Prezzo al m² 114 €/m² in media

Che cosa si vende

35 totali
77% case
  • Appartamenti 22,9%
    8 immobili
  • Case 77,1%
    27 immobili

Quanti locali

35 totali
66% 5+ locali
  • 1 locale 14,3%
    5 immobili
  • 4 locali 20,0%
    7 immobili
  • 5+ locali 65,7%
    23 immobili

Fasce di prezzo

35 totali
  • 15.000–70.000 € 37,1%
    13 immobili
  • 80.000–85.000 € 8,6%
    3 immobili
  • 85.000–100.000 € 14,3%
    5 immobili
  • 120.000–225.000 € 28,6%
    10 immobili
  • 380.000–405.000 € 11,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

35 totali
  • 100–170 m² 20,0%
    7 immobili
  • 170–260 m² 31,4%
    11 immobili
  • 270–300 m² 17,1%
    6 immobili
  • 310–410 m² 11,4%
    4 immobili
  • 600–29.560 m² 20,0%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 683 m² 1.414 m²
Prezzo al metro quadro 165 €/m² 106 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Abbasanta comprende 35 immobili, con una netta prevalenza di case (77% del totale): 27 case e 8 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 1.414 m² e un prezzo di 106 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 683 m² e 165 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 10 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Abbasanta — quotazioni OMI (€/m²)

Le case ad Abbasanta hanno una quotazione media di 448 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 280 a 650 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +4,2%.

Prezzo medio vendita 448 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 280–650 €/m²
Variazione 5 anni +4,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,2% vendita €/m²
Affitto medio 1,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Abbasanta per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 448 280–650
2024 448 280–650
2023 448 280–650
2022 448 280–650
2021 435 280–620
2020 430 260–620
2019 430 260–620
2018 430 260–620
2017 430 260–620
2016 430 260–620
2015 430 260–620
2014 430 260–620
2013 440 260–660
2012 435 260–650
2011 435 260–650
2010 430 260–640
2009 430 260–640
2008 430 260–640
2007 430 260–640
2006 430 260–640
2005 425 260–630
2004 423 260–620
Prezzi di vendita per zona ad Abbasanta (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Edificato Centrale 555 1,9
Agro Comunale Rurale 340 1,2
Agro Comunale Suburbana 330 1,2

Guardando alle categorie immobiliari di Abbasanta, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 280 a 650 €/m² (media 448). Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 1,0 e 2,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Abbasanta: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Abbasanta?

Comprare una casa a Abbasanta costa in media circa 141.566 €, ovvero intorno ai 114 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Abbasanta?

Al momento ci sono 35 immobili disponibili: 27 case e 8 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 15.492 € fino ai 400.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 1.247 m². Le case offrono più spazio, con circa 1.414 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 683 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Abbasanta:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali227 m²88.853 €
6 locali2.113 m²137.581 €

Quanto costa il metro quadro a Abbasanta?

In media, è intorno ai 114 €/m². Negli appartamenti sale a 165 €/m², mentre nelle case scende a 106 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Abbasanta?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di dieci locali.

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