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Case in vendita a Norbello, Marghine Planargia, Montiferru

Esplora 140 case in vendita a Norbello, con prezzi compresi tra 60.000 € e 375.000 € e un prezzo medio di 94.975 €.

127 proprietà in vendita vicino a Norbello

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Norbello

Prezzo medio 94.975 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 60.000–375.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 191 m² per immobile
Prezzo al m² 498 €/m² in media

Che cosa si vende

13 totali
69% case
  • Appartamenti 30,8%
    4 immobili
  • Case 69,2%
    9 immobili

Quanti locali

13 totali
100% 5+ locali
  • 5+ locali 100,0%
    13 immobili

Fasce di prezzo

13 totali
  • 60.000–70.000 € 69,2%
    9 immobili
  • 85.000–90.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 375.000–380.000 € 7,7%
    1 immobili

Fasce di superficie

13 totali
  • 120–190 m² 92,3%
    12 immobili
  • 370–380 m² 7,7%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 157 m² 206 m²
Prezzo al metro quadro 428 €/m² 522 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Norbello sono in vendita 140 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 206 m² per le case, con 522 €/m², contro 157 m² e 428 €/m² per gli appartamenti.

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 7 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Norbello — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Norbello un prezzo medio di vendita di 418 €/m², oscillante tra 280 e 580 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -0,5%.

Prezzo medio vendita 418 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 280–580 €/m²
Variazione 5 anni -0,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -0,5% vendita €/m²
Affitto medio 1,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Norbello per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 418 280–580
2024 418 280–580
2023 418 280–580
2022 418 280–580
2021 418 280–580
2020 420 280–590
2019 420 280–590
2018 420 280–590
2017 420 280–590
2016 420 280–590
2015 420 280–590
2014 420 280–590
2013 378 220–590
2012 373 220–580
2011 373 220–580
2010 369 220–570
2009 369 220–570
2008 369 220–570
2007 369 220–570
2006 369 220–570
2005 368 220–560
2004 365 220–550
Prezzi di vendita per zona a Norbello (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Edificato - Centrale 485 1,9
Semicentro E 167 - Semicentrale 395 1,5
Domusnovas Canales Periferica 350 1,3
Zone Agricole E Frazioni Rurale 350 1,3
Domusnovas Canales - Suburbana 345 0,9
Sant Ignazio E Zone Agricole Suburbana 275 1,0

Le case di Norbello si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 280 e 580 €/m² (media 418). I canoni di locazione delle civili variano tra 1,1 e 2,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Norbello: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Norbello?

Comprare una casa a Norbello costa in media circa 94.975 €, ovvero intorno ai 498 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Norbello?

In questo momento puoi scegliere tra 140 immobili: 9 case e 4 appartamenti e 127 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Norbello?

L'offerta parte intorno ai 60.000 € e arriva fino ai 375.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 191 m². Le case offrono più spazio, con circa 206 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 157 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Norbello:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
5 locali157 m²78.025 €
6 locali186 m²70.430 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 498 €/m². Negli appartamenti scende a 428 €/m², mentre nelle case sale a 522 €/m².

Che cosa si vende di più a Norbello?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di sette locali e la casa di cinque locali.

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