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Case in vendita a Centro, Santo Stefano Belbo

Consulta 46 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 130.150 € e una forbice di prezzi da 24.000 € a 690.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 130.150 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 24.000–690.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 154 m² per immobile
Prezzo al m² 845 €/m² in media

Che cosa si vende

46 totali
85% appartamenti
  • Appartamenti 84,8%
    39 immobili
  • Case 15,2%
    7 immobili

Quanti locali

46 totali
33% 5+ locali
  • 1 locale 4,3%
    2 immobili
  • 2 locali 19,6%
    9 immobili
  • 3 locali 15,2%
    7 immobili
  • 4 locali 28,3%
    13 immobili
  • 5+ locali 32,6%
    15 immobili

Fasce di prezzo

46 totali
  • 20.000–60.000 € 26,1%
    12 immobili
  • 60.000–80.000 € 21,7%
    10 immobili
  • 95.000–100.000 € 13,0%
    6 immobili
  • 105.000–165.000 € 19,6%
    9 immobili
  • 175.000–695.000 € 19,6%
    9 immobili

Fasce di superficie

46 totali
  • 40–80 m² 30,4%
    14 immobili
  • 80–100 m² 21,7%
    10 immobili
  • 100–120 m² 10,9%
    5 immobili
  • 120–180 m² 19,6%
    9 immobili
  • 180–770 m² 17,4%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 112 m² 386 m²
Prezzo al metro quadro 875 €/m² 795 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 46 immobili, di cui 39 sono appartamenti e 7 case, e gli appartamenti costituiscono il 85%. Le dimensioni medie si attestano sui 112 m² per gli appartamenti, con 875 €/m², contro 386 m² e 795 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 1.125 €/m² in media, in una forbice tra 900 e 1.350 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.125 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.125 900–1.350
2024 1.125 900–1.350
2023 1.125 900–1.350
2022 1.125 900–1.350
2021 1.125 900–1.350
2020 1.125 900–1.350
2019 1.125 900–1.350
2018 1.125 900–1.350
2017 1.125 900–1.350
2016 1.125 900–1.350
2015 1.125 900–1.350
2014 1.125 900–1.350
2013 1.125 900–1.350
2012 1.125 900–1.350
2011 1.125 900–1.350
2010 1.125 900–1.350
2009 1.125 900–1.350
2008 1.125 900–1.350
2007 1.125 900–1.350
2006 1.125 900–1.350
2005 1.125 900–1.350
2004 825 700–950

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 900 a 1.350 €/m² (media 1.125). Le economiche partono da 750 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.400 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,2 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 130.150 €, ovvero intorno ai 845 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 46 immobili: 39 appartamenti e 7 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 24.000 € fino a 690.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 154 m². Le case offrono più spazio, con circa 386 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 112 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali56 m²72.222 €
3 locali75 m²74.429 €
4 locali101 m²106.146 €
5 locali155 m²108.222 €
6 locali264 m²274.000 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 845 €/m². Negli appartamenti sale a 875 €/m², mentre nelle case scende a 795 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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