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Case in vendita a Centro, Santo Stefano Belbo

Consulta 61 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 122.637 € e una forbice di prezzi da 24.000 € a 690.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 122.637 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 24.000–690.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 158 m² per immobile
Prezzo al m² 776 €/m² in media

Che cosa si vende

61 totali
84% appartamenti
  • Appartamenti 83,6%
    51 immobili
  • Case 16,4%
    10 immobili

Quanti locali

61 totali
34% 5+ locali
  • 1 locale 4,9%
    3 immobili
  • 2 locali 14,8%
    9 immobili
  • 3 locali 18,0%
    11 immobili
  • 4 locali 27,9%
    17 immobili
  • 5+ locali 34,4%
    21 immobili

Fasce di prezzo

61 totali
  • 20.000–55.000 € 26,2%
    16 immobili
  • 55.000–75.000 € 16,4%
    10 immobili
  • 75.000–100.000 € 21,3%
    13 immobili
  • 105.000–155.000 € 16,4%
    10 immobili
  • 155.000–695.000 € 19,7%
    12 immobili

Fasce di superficie

61 totali
  • 40–80 m² 24,6%
    15 immobili
  • 80–100 m² 18,0%
    11 immobili
  • 100–130 m² 18,0%
    11 immobili
  • 130–180 m² 21,3%
    13 immobili
  • 180–770 m² 18,0%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 114 m² 383 m²
Prezzo al metro quadro 785 €/m² 762 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 61 immobili, di cui 51 sono appartamenti e 10 case, e gli appartamenti costituiscono il 84%. Le dimensioni medie si attestano sui 114 m² per gli appartamenti, con 785 €/m², contro 383 m² e 762 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 1.125 €/m² in media, in una forbice tra 900 e 1.350 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.125 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.125 900–1.350
2024 1.125 900–1.350
2023 1.125 900–1.350
2022 1.125 900–1.350
2021 1.125 900–1.350
2020 1.125 900–1.350
2019 1.125 900–1.350
2018 1.125 900–1.350
2017 1.125 900–1.350
2016 1.125 900–1.350
2015 1.125 900–1.350
2014 1.125 900–1.350
2013 1.125 900–1.350
2012 1.125 900–1.350
2011 1.125 900–1.350
2010 1.125 900–1.350
2009 1.125 900–1.350
2008 1.125 900–1.350
2007 1.125 900–1.350
2006 1.125 900–1.350
2005 1.125 900–1.350
2004 825 700–950

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 900 a 1.350 €/m² (media 1.125). Le economiche partono da 750 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.400 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,2 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 122.637 €, ovvero intorno ai 776 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 61 immobili: 51 appartamenti e 10 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 24.000 € fino a 690.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 158 m². Le case offrono più spazio, con circa 383 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 114 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali56 m²72.222 €
3 locali87 m²68.818 €
4 locali105 m²99.288 €
5 locali149 m²94.999 €
6 locali275 m²251.429 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 776 €/m². Negli appartamenti sale a 785 €/m², mentre nelle case scende a 762 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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