1. Inizio
  2. Emilia-Romagna
  3. Reggio nell'Emilia
  4. Bassa Reggiana
  5. Novellara
  6. Centro

Case in vendita a Centro, Novellara

Trova il tuo immobile a Centro: 277 case in vendita con prezzi da 24.000 € a 790.000 € e una media di 223.614 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 223.614 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 24.000–790.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 182 m² per immobile
Prezzo al m² 1.230 €/m² in media

Che cosa si vende

277 totali
51% appartamenti
  • Appartamenti 50,5%
    140 immobili
  • Case 44,4%
    123 immobili
  • Altre tipologie 5,1%
    14 immobili

Quanti locali

263 totali
42% 5+ locali
  • 1 locale 3,4%
    9 immobili
  • 2 locali 11,8%
    31 immobili
  • 3 locali 23,2%
    61 immobili
  • 4 locali 19,4%
    51 immobili
  • 5+ locali 42,2%
    111 immobili

Fasce di prezzo

263 totali
  • 20.000–125.000 € 20,2%
    53 immobili
  • 125.000–170.000 € 20,2%
    53 immobili
  • 170.000–235.000 € 20,9%
    55 immobili
  • 235.000–300.000 € 19,8%
    52 immobili
  • 300.000–795.000 € 19,0%
    50 immobili

Fasce di superficie

262 totali
  • 0–90 m² 21,8%
    57 immobili
  • 90–120 m² 22,5%
    59 immobili
  • 120–170 m² 16,4%
    43 immobili
  • 170–240 m² 20,6%
    54 immobili
  • 240–1.360 m² 18,7%
    49 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 114 m² 258 m²
Prezzo al metro quadro 1.338 €/m² 1.176 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 277 immobili, suddivisi in 140 appartamenti e 123 case e 14 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 53%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 114 m² e 1.338 €/m², e le case sui 258 m² e 1.176 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 1.188 €/m², con quotazioni comprese tra 1.000 e 1.400 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 17,5%.

Prezzo medio vendita 1.188 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +17,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +11,9% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.175 1.000–1.350
2024 1.075 900–1.250
2023 1.150 950–1.350
2022 1.050 850–1.250
2021 1.000 800–1.200
2020 1.000 800–1.200
2019 1.050 850–1.250
2018 1.050 850–1.250
2017 1.050 850–1.250
2016 1.050 850–1.250
2015 1.050 850–1.250
2014 1.080 860–1.300
2013 1.125 900–1.350
2012 1.090 880–1.300
2011 1.140 980–1.300
2010 1.075 1.000–1.150
2009 1.125 1.050–1.200
2008 1.180 1.110–1.250
2007 1.215 1.150–1.280
2006 1.190 1.130–1.250
2005 1.170 1.110–1.230
2004 1.160 1.100–1.220
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo - Centro Urbano Centrale 1.175 4,5
Centro Capoluogo Centrale 1.150 4,1

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.000 e 1.400 €/m² (media 1.188). Più contenute le soluzioni economiche, da 740 a 1.100 €/m². Le ville e i villini toccano 1.750 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 1.900 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,3 e 5,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 223.614 €, ovvero intorno ai 1.230 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 277 immobili disponibili: 140 appartamenti e 123 case e 14 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 24.000 € fino a 790.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 182 m². Le case offrono più spazio, con circa 258 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 114 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale324 m²200.298 €
2 locali77 m²143.645 €
3 locali113 m²163.918 €
4 locali149 m²195.275 €
5 locali164 m²220.778 €
6 locali267 m²313.364 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 1.230 €/m². Negli appartamenti sale a 1.338 €/m², mentre nelle case scende a 1.176 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a Centro

Vicino a Centro
Case in vendita Cognento Case in vendita Santa Maria San Giovanni Case in vendita Minghella Case in vendita Canolo Case in vendita San Bernardino Case in vendita Castello San Michele Case in vendita Osteriola Case in vendita San Michele Case in vendita San Tomaso Case in vendita Fosdondo Case in vendita San Lodovico Case in vendita Cave Fosdondo Case in vendita Via Beviera Case in vendita San Rocco
Ricerche correlate
Case in vendita Centro, Novellara Case in affitto Centro, Novellara