1. Inizio
  2. Emilia-Romagna
  3. Reggio nell'Emilia
  4. Bassa Reggiana
  5. Novellara
  6. Centro

Case in vendita a Centro, Novellara

Trova il tuo immobile a Centro: 181 case in vendita con prezzi da 60.000 € a 1.500.000 € e una media di 232.289 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 232.289 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 60.000–1.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 179 m² per immobile
Prezzo al m² 1.299 €/m² in media

Che cosa si vende

181 totali
49% appartamenti
  • Appartamenti 49,2%
    89 immobili
  • Case 48,1%
    87 immobili
  • Altre tipologie 2,8%
    5 immobili

Quanti locali

176 totali
44% 5+ locali
  • 1 locale 2,8%
    5 immobili
  • 2 locali 8,5%
    15 immobili
  • 3 locali 21,0%
    37 immobili
  • 4 locali 23,9%
    42 immobili
  • 5+ locali 43,8%
    77 immobili

Fasce di prezzo

176 totali
  • 60.000–125.000 € 21,0%
    37 immobili
  • 125.000–160.000 € 19,3%
    34 immobili
  • 160.000–240.000 € 21,0%
    37 immobili
  • 240.000–320.000 € 18,8%
    33 immobili
  • 320.000–1.505.000 € 19,9%
    35 immobili

Fasce di superficie

175 totali
  • 0–90 m² 22,9%
    40 immobili
  • 90–120 m² 18,9%
    33 immobili
  • 120–180 m² 23,4%
    41 immobili
  • 180–230 m² 14,9%
    26 immobili
  • 230–1.010 m² 20,0%
    35 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 103 m² 255 m²
Prezzo al metro quadro 1.401 €/m² 1.258 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 181 immobili, suddivisi in 89 appartamenti e 87 case e 5 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 51%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 103 m² e 1.401 €/m², e le case sui 255 m² e 1.258 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 1.188 €/m², con quotazioni comprese tra 1.000 e 1.400 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 17,5%.

Prezzo medio vendita 1.188 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +17,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +11,9% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.175 1.000–1.350
2024 1.075 900–1.250
2023 1.150 950–1.350
2022 1.050 850–1.250
2021 1.000 800–1.200
2020 1.000 800–1.200
2019 1.050 850–1.250
2018 1.050 850–1.250
2017 1.050 850–1.250
2016 1.050 850–1.250
2015 1.050 850–1.250
2014 1.080 860–1.300
2013 1.125 900–1.350
2012 1.090 880–1.300
2011 1.140 980–1.300
2010 1.075 1.000–1.150
2009 1.125 1.050–1.200
2008 1.180 1.110–1.250
2007 1.215 1.150–1.280
2006 1.190 1.130–1.250
2005 1.170 1.110–1.230
2004 1.160 1.100–1.220
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo - Centro Urbano Centrale 1.175 4,5
Centro Capoluogo Centrale 1.150 4,1

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.000 e 1.400 €/m² (media 1.188). Più contenute le soluzioni economiche, da 740 a 1.100 €/m². Le ville e i villini toccano 1.750 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 1.900 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,3 e 5,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 232.289 €, ovvero intorno ai 1.299 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 181 immobili disponibili: 89 appartamenti e 87 case e 5 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 60.000 € fino a 1.500.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 179 m². Le case offrono più spazio, con circa 255 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali78 m²138.592 €
3 locali96 m²143.804 €
4 locali145 m²185.905 €
5 locali161 m²233.500 €
6 locali235 m²343.583 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 1.299 €/m². Negli appartamenti sale a 1.401 €/m², mentre nelle case scende a 1.258 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a Centro

Vicino a Centro
Case in vendita Cognento Case in vendita Santa Maria San Giovanni Case in vendita Minghella Case in vendita Canolo Case in vendita San Bernardino Case in vendita Castello San Michele Case in vendita Osteriola Case in vendita San Michele Case in vendita San Tomaso Case in vendita Fosdondo Case in vendita San Lodovico Case in vendita Cave Fosdondo Case in vendita Via Beviera Case in vendita San Rocco
Ricerche correlate
Case in vendita Centro, Novellara Case in affitto Centro, Novellara