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Case in vendita a Santa Lucia, San Benedetto del Tronto

Scopri 68 case in vendita a Santa Lucia: prezzi da 35.000 € a 1.500.000 €, con una media di 337.597 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Santa Lucia

Prezzo medio 337.597 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–1.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 171 m² per immobile
Prezzo al m² 1.982 €/m² in media

Che cosa si vende

68 totali
66% appartamenti
  • Appartamenti 66,2%
    45 immobili
  • Case 32,4%
    22 immobili
  • Altre tipologie 1,5%
    1 immobili

Quanti locali

67 totali
49% 5+ locali
  • 1 locale 10,4%
    7 immobili
  • 2 locali 6,0%
    4 immobili
  • 3 locali 22,4%
    15 immobili
  • 4 locali 11,9%
    8 immobili
  • 5+ locali 49,3%
    33 immobili

Fasce di prezzo

67 totali
  • 35.000–165.000 € 20,9%
    14 immobili
  • 165.000–200.000 € 19,4%
    13 immobili
  • 205.000–325.000 € 23,9%
    16 immobili
  • 340.000–440.000 € 16,4%
    11 immobili
  • 445.000–1.505.000 € 19,4%
    13 immobili

Fasce di superficie

66 totali
  • 30–80 m² 25,8%
    17 immobili
  • 80–110 m² 16,7%
    11 immobili
  • 110–180 m² 21,2%
    14 immobili
  • 190–230 m² 16,7%
    11 immobili
  • 230–730 m² 19,7%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 108 m² 295 m²
Prezzo al metro quadro 2.253 €/m² 1.784 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Santa Lucia sono disponibili 68 immobili in vendita: 45 appartamenti e 22 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti rappresentano il 67% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 108 m² (2.253 €/m²) e le case sui 295 m² (1.784 €/m²).

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Santa Lucia — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Santa Lucia il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.575 €/m², con minimi intorno a 1.250 e massimi fino a 1.900 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +5,0%.

Prezzo medio vendita 1.575 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.250–1.900 €/m²
Variazione 5 anni +5,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -8,7% vendita €/m²
Affitto medio 6,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Santa Lucia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.575 1.250–1.900
2024 1.575 1.250–1.900
2023 1.575 1.250–1.900
2022 1.575 1.250–1.900
2021 1.500 1.200–1.800
2020 1.500 1.200–1.800
2019 1.500 1.200–1.800
2018 1.600 1.350–1.850
2017 1.600 1.350–1.850
2016 1.600 1.350–1.850
2015 1.725 1.450–2.000
2014 1.725 1.450–2.000
2013 1.725 1.450–2.000
2012 1.800 1.500–2.100
2011 1.900 1.600–2.200
2010 1.900 1.600–2.200
2009 1.900 1.600–2.200
2008 1.900 1.600–2.200
2007 1.840 1.580–2.100
2006 1.750 1.500–2.000
2005 1.750 1.500–2.000
2004 1.575 1.300–1.850

Per inquadrare il mercato di Santa Lucia conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.250 e 1.900 €/m² (media 1.575). Le economiche partono da 1.050 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.900 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 2.900 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 4,8 e 8,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Santa Lucia: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Santa Lucia?

In media, il prezzo per comprare a Santa Lucia è di 337.597 €, ovvero intorno ai 1.982 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 68 immobili: 45 appartamenti e 22 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Santa Lucia?

I prezzi vanno da circa 35.000 € fino ai 1.500.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 171 m². Le case offrono più spazio, con circa 295 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 108 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Santa Lucia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale114 m²181.286 €
2 locali56 m²132.250 €
3 locali81 m²208.667 €
4 locali125 m²252.250 €
5 locali164 m²310.700 €
6 locali270 m²573.250 €

Quanto costa il metro quadro a Santa Lucia?

Si aggira sui 1.982 €/m². Negli appartamenti sale a 2.253 €/m², mentre nelle case scende a 1.784 €/m².

Che cosa si vende di più a Santa Lucia?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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