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Case in vendita a Porto d'Ascoli, San Benedetto del Tronto

Comprare case a Porto d'Ascoli: 628 case con prezzi da 17.000 € a 999.990 € e un prezzo medio di 240.979 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Porto d'Ascoli, in cifre

Prezzo medio 240.979 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 17.000–999.990 € dal minimo al massimo
Superficie media 103 m² per immobile
Prezzo al m² 2.344 €/m² in media

Che cosa si vende

628 totali
91% appartamenti
  • Appartamenti 90,6%
    569 immobili
  • Case 7,0%
    44 immobili
  • Altre tipologie 2,4%
    15 immobili

Quanti locali

613 totali
39% 3 locali
  • 1 locale 6,7%
    41 immobili
  • 2 locali 19,1%
    117 immobili
  • 3 locali 39,2%
    240 immobili
  • 4 locali 17,1%
    105 immobili
  • 5+ locali 17,9%
    110 immobili

Fasce di prezzo

613 totali
  • 15.000–155.000 € 23,3%
    143 immobili
  • 155.000–200.000 € 19,6%
    120 immobili
  • 200.000–245.000 € 18,3%
    112 immobili
  • 245.000–305.000 € 18,9%
    116 immobili
  • 305.000–1.000.000 € 19,9%
    122 immobili

Fasce di superficie

607 totali
  • 10–60 m² 24,7%
    150 immobili
  • 60–80 m² 25,2%
    153 immobili
  • 80–100 m² 16,1%
    98 immobili
  • 100–130 m² 16,1%
    98 immobili
  • 130–1.120 m² 17,8%
    108 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 90 m² 272 m²
Prezzo al metro quadro 2.555 €/m² 1.427 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Porto d'Ascoli l'offerta in vendita raggiunge i 628 immobili, suddivisi in 569 appartamenti e 44 case e 15 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 93%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 90 m² e 2.555 €/m², e le case sui 272 m² e 1.427 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Porto d'Ascoli — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Porto d'Ascoli un prezzo medio di vendita di 1.750 €/m², oscillante tra 1.400 e 2.100 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +9,4%.

Prezzo medio vendita 1.750 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.400–2.100 €/m²
Variazione 5 anni +9,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,8% vendita €/m²
Affitto medio 7,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Porto d'Ascoli per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.750 1.400–2.100
2024 1.750 1.400–2.100
2023 1.750 1.400–2.100
2022 1.675 1.350–2.000
2021 1.600 1.300–1.900
2020 1.600 1.300–1.900
2019 1.600 1.300–1.900
2018 1.600 1.300–1.900
2017 1.600 1.300–1.900
2016 1.675 1.400–1.950
2015 1.800 1.500–2.100
2014 1.800 1.500–2.100
2013 2.000 1.700–2.300
2012 2.225 1.900–2.550
2011 2.350 2.000–2.700
2010 2.350 2.000–2.700
2009 2.350 2.000–2.700
2008 2.150 1.800–2.500
2007 2.045 1.780–2.310
2006 1.950 1.700–2.200
2005 1.750 1.500–2.000

Non tutte le case a Porto d'Ascoli hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.400 e 2.100 €/m² (media 1.750). Le economiche restano più in basso, da 1.200 a 1.800 €/m². Ville e villini possono toccare 2.000 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 3.200 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 5,4 a 9,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Porto d'Ascoli: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Porto d'Ascoli?

In media, il prezzo per comprare a Porto d'Ascoli è di 240.979 €, ovvero intorno ai 2.344 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Porto d'Ascoli?

In questo momento puoi scegliere tra 628 immobili: 569 appartamenti e 44 case e 15 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Porto d'Ascoli?

I prezzi vanno da circa 17.000 € fino ai 999.990 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Porto d'Ascoli?

In media si aggirano sui 103 m². Le case offrono più spazio, con circa 272 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Porto d'Ascoli:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale116 m²172.530 €
2 locali54 m²185.070 €
3 locali76 m²239.310 €
4 locali112 m²246.163 €
5 locali150 m²287.332 €
6 locali235 m²350.520 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 2.344 €/m². Negli appartamenti sale a 2.555 €/m², mentre nelle case scende a 1.427 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Porto d'Ascoli?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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