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Case in vendita a Sant'Egidio, Aeroporto, Pianello, Perugia

Trova il tuo immobile a Sant'Egidio, Aeroporto, Pianello: 157 case in vendita con prezzi da 18.660 € a 1.800.000 € e una media di 181.978 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Sant'Egidio, Aeroporto, Pianello

Prezzo medio 181.978 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.660–1.800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 190 m² per immobile
Prezzo al m² 958 €/m² in media

Che cosa si vende

157 totali
59% appartamenti
  • Appartamenti 59,2%
    93 immobili
  • Case 39,5%
    62 immobili
  • Altre tipologie 1,3%
    2 immobili

Quanti locali

155 totali
52% 5+ locali
  • 1 locale 2,6%
    4 immobili
  • 2 locali 3,2%
    5 immobili
  • 3 locali 27,1%
    42 immobili
  • 4 locali 14,8%
    23 immobili
  • 5+ locali 52,3%
    81 immobili

Fasce di prezzo

155 totali
  • 15.000–80.000 € 24,5%
    38 immobili
  • 80.000–110.000 € 15,5%
    24 immobili
  • 110.000–145.000 € 21,9%
    34 immobili
  • 155.000–240.000 € 18,1%
    28 immobili
  • 240.000–1.805.000 € 20,0%
    31 immobili

Fasce di superficie

155 totali
  • 40–100 m² 29,0%
    45 immobili
  • 100–120 m² 11,6%
    18 immobili
  • 120–150 m² 22,6%
    35 immobili
  • 150–250 m² 16,8%
    26 immobili
  • 260–1.010 m² 20,0%
    31 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 109 m² 311 m²
Prezzo al metro quadro 1.038 €/m² 915 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Sant'Egidio, Aeroporto, Pianello sono in vendita 157 immobili, di cui 93 sono appartamenti e 62 case e 2 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 60%. Le dimensioni medie si attestano sui 109 m² per gli appartamenti, con 1.038 €/m², contro 311 m² e 915 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sant'Egidio, Aeroporto, Pianello — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Sant'Egidio, Aeroporto, Pianello si attesta su 838 €/m², in un intervallo che va da 710 a 940 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -12,8%.

Prezzo medio vendita 838 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 710–940 €/m²
Variazione 5 anni -12,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -21,7% vendita €/m²
Affitto medio 4,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sant'Egidio, Aeroporto, Pianello per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 850 760–940
2024 820 700–940
2023 845 720–970
2022 905 760–1.050
2021 905 760–1.050
2020 975 800–1.150
2019 975 800–1.150
2018 1.050 900–1.200
2017 1.120 990–1.250
2016 1.120 990–1.250
2015 1.085 970–1.200
2014 1.070 890–1.250
2013 1.120 940–1.300
2012 1.120 940–1.300
2011 1.165 980–1.350
2010 1.150 950–1.350
2009 1.125 950–1.300
2008 1.130 960–1.300
2007 1.095 910–1.280
2006 1.010 870–1.150
2005 925 800–1.050
2004 825 700–950

Sul mercato di Sant'Egidio, Aeroporto, Pianello la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 710 a 940 €/m² (media 838). Le economiche partono da 600 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.100 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,4 e 4,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Sant'Egidio, Aeroporto, Pianello: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Sant'Egidio, Aeroporto, Pianello?

Comprare una casa a Sant'Egidio, Aeroporto, Pianello costa in media circa 181.978 €, ovvero intorno ai 958 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Sant'Egidio, Aeroporto, Pianello?

In questo momento puoi scegliere tra 157 immobili: 93 appartamenti e 62 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Sant'Egidio, Aeroporto, Pianello?

L'offerta parte intorno ai 18.660 € e arriva fino ai 1.800.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Sant'Egidio, Aeroporto, Pianello?

In media si aggirano sui 190 m². Le case offrono più spazio, con circa 311 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 109 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sant'Egidio, Aeroporto, Pianello:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali87 m²82.800 €
3 locali93 m²107.518 €
4 locali128 m²154.652 €
5 locali166 m²137.496 €
6 locali285 m²235.526 €

Quanto costa il metro quadro a Sant'Egidio, Aeroporto, Pianello?

Si aggira sui 958 €/m². Negli appartamenti sale a 1.038 €/m², mentre nelle case scende a 915 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Sant'Egidio, Aeroporto, Pianello?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di cinque locali.

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