1. Inizio
  2. Umbria
  3. Perugia
  4. Alto Chiascio
  5. Valfabbrica
  6. Centro

Case in vendita a Centro, Valfabbrica

Comprare case a Centro: 29 case con prezzi da 37.000 € a 390.000 € e un prezzo medio di 107.793 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 107.793 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 37.000–390.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 146 m² per immobile
Prezzo al m² 738 €/m² in media

Che cosa si vende

29 totali
55% appartamenti
  • Appartamenti 55,2%
    16 immobili
  • Case 44,8%
    13 immobili

Quanti locali

29 totali
38% 5+ locali
  • 1 locale 3,4%
    1 immobili
  • 2 locali 13,8%
    4 immobili
  • 3 locali 10,3%
    3 immobili
  • 4 locali 34,5%
    10 immobili
  • 5+ locali 37,9%
    11 immobili

Fasce di prezzo

29 totali
  • 35.000–55.000 € 20,7%
    6 immobili
  • 55.000–70.000 € 20,7%
    6 immobili
  • 75.000–100.000 € 20,7%
    6 immobili
  • 105.000–135.000 € 24,1%
    7 immobili
  • 155.000–395.000 € 13,8%
    4 immobili

Fasce di superficie

29 totali
  • 40–80 m² 20,7%
    6 immobili
  • 80–120 m² 24,1%
    7 immobili
  • 120–160 m² 17,2%
    5 immobili
  • 160–210 m² 27,6%
    8 immobili
  • 220–510 m² 10,3%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 112 m² 188 m²
Prezzo al metro quadro 690 €/m² 774 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 29 immobili, di cui 16 sono appartamenti e 13 case, e gli appartamenti costituiscono il 55%. Le dimensioni medie si attestano sui 112 m² per gli appartamenti, con 690 €/m², contro 188 m² e 774 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 610 €/m² in media, in una forbice tra 510 e 710 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -19,7%.

Prezzo medio vendita 610 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 510–710 €/m²
Variazione 5 anni -19,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -29,9% vendita €/m²
Affitto medio 2,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 610 510–710
2024 610 510–710
2023 610 510–710
2022 615 520–710
2021 615 520–710
2020 760 650–870
2019 770 660–880
2018 785 670–900
2017 800 680–920
2016 860 730–990
2015 870 740–1.000
2014 900 750–1.050
2013 945 790–1.100
2012 955 810–1.100
2011 1.000 850–1.150
2010 995 840–1.150
2009 995 840–1.150
2008 995 840–1.150
2007 990 830–1.150
2006 990 830–1.150
2005 930 780–1.080
2004 880 780–980

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 510 a 710 €/m² (media 610). Le economiche partono da 450 €/m². Le ville e i villini arrivano a 730 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 1,8 e 2,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 107.793 €, ovvero intorno ai 738 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 29 immobili: 16 appartamenti e 13 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 37.000 € e arriva fino ai 390.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 146 m². Le case offrono più spazio, con circa 188 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 112 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali54 m²48.000 €
4 locali144 m²97.000 €
5 locali139 m²117.000 €
6 locali219 m²131.333 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 738 €/m². Negli appartamenti scende a 690 €/m², mentre nelle case sale a 774 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a Centro

Vicino a Centro
Case in vendita Palazzo - Pieve San Nicolò Case in vendita Pieve San Nicolò, San Martino Case in vendita Casacastalda Case in vendita Palazzo, Petrignano Case in vendita Carbonesca Case in vendita Centro Storico Case in vendita Pian della Pieve - Porziano Case in vendita Belvedere Case in vendita Colpalombo Case in vendita Sant'Egidio, Aeroporto, Pianello Case in vendita Boschetti Case in vendita Porziano, Pian della Pieve, San Presto Case in vendita Santa Maria degli Angeli Case in vendita Zona Nuova Case in vendita Ramazzano, Colombella, Piccione
Ricerche correlate
Case in vendita Centro, Valfabbrica Case in affitto Centro, Valfabbrica