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Case in vendita a Sant'angelo In Formis, Capua

Abbiamo 33 case in vendita a Sant'angelo In Formis, con prezzi che vanno da 45.000 € a 620.000 €, e un prezzo medio di 202.697 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Sant'angelo In Formis

Prezzo medio 202.697 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–620.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 244 m² per immobile
Prezzo al m² 831 €/m² in media

Che cosa si vende

33 totali
52% appartamenti
  • Appartamenti 51,5%
    17 immobili
  • Case 48,5%
    16 immobili

Quanti locali

33 totali
45% 4 locali
  • 2 locali 3,0%
    1 immobili
  • 3 locali 15,2%
    5 immobili
  • 4 locali 45,5%
    15 immobili
  • 5+ locali 36,4%
    12 immobili

Fasce di prezzo

33 totali
  • 45.000–110.000 € 21,2%
    7 immobili
  • 110.000–175.000 € 24,2%
    8 immobili
  • 190.000–215.000 € 15,2%
    5 immobili
  • 215.000–245.000 € 21,2%
    7 immobili
  • 255.000–625.000 € 18,2%
    6 immobili

Fasce di superficie

33 totali
  • 90–110 m² 21,2%
    7 immobili
  • 110–150 m² 27,3%
    9 immobili
  • 150–190 m² 18,2%
    6 immobili
  • 200–290 m² 15,2%
    5 immobili
  • 300–1.310 m² 18,2%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 212 m² 278 m²
Prezzo al metro quadro 890 €/m² 782 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Sant'angelo In Formis conta 33 immobili, di cui 17 sono appartamenti e 16 case: il 52% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 212 m² con un prezzo medio di 890 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 278 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 782 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sant'angelo In Formis — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Sant'angelo In Formis si attesta su 913 €/m², in un intervallo che va da 750 a 1.100 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -2,7%.

Prezzo medio vendita 913 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.100 €/m²
Variazione 5 anni -2,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sant'angelo In Formis per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 900 750–1.050
2024 925 750–1.100
2023 925 750–1.100
2022 925 750–1.100
2021 925 750–1.100
2020 925 750–1.100
2019 925 750–1.100
2018 925 750–1.100
2017 925 750–1.100
2016 925 750–1.100
2015 925 750–1.100
2014 875 700–1.050
2013 925 750–1.100
2012 1.000 800–1.200
2011 1.050 900–1.200
2010 1.050 900–1.200
2009 1.050 900–1.200
2008 1.050 900–1.200
2007 1.025 850–1.200
2006 1.025 850–1.200
Prezzi di vendita per zona a Sant'angelo In Formis (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
S.angelo In Formis Suburbana 925 2,4
S. Angelo In Formis Suburbana 900 2,3

Il mercato residenziale di Sant'angelo In Formis si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 750 e 1.100 €/m² (media 913). Più contenute le soluzioni economiche, da 500 a 750 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 1,8 e 2,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Sant'angelo In Formis: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Sant'angelo In Formis?

In media, il prezzo per comprare a Sant'angelo In Formis è di 202.697 €, ovvero intorno ai 831 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 33 immobili: 17 appartamenti e 16 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 45.000 € fino ai 620.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 244 m². Le case offrono più spazio, con circa 278 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 212 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sant'angelo In Formis:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali103 m²115.400 €
4 locali152 m²202.200 €
5 locali191 m²169.250 €
6 locali565 m²309.600 €

Quanto costa il metro quadro a Sant'angelo In Formis?

In media, è intorno ai 831 €/m². Negli appartamenti sale a 890 €/m², mentre nelle case scende a 782 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Sant'angelo In Formis?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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