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Case in vendita a Sant'Agata Martesana, Cassina de' Pecchi

Trova 48 case in vendita a Sant'Agata Martesana. I prezzi vanno da 125.000 € fino a 2.270.000 €, con un valore medio di 265.312 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Sant'Agata Martesana

Prezzo medio 265.313 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 125.000–2.270.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 89 m² per immobile
Prezzo al m² 2.511 €/m² in media

Che cosa si vende

48 totali
98% appartamenti
  • Appartamenti 97,9%
    47 immobili
  • Case 2,1%
    1 immobili

Quanti locali

48 totali
60% 2 locali
  • 1 locale 2,1%
    1 immobili
  • 2 locali 60,4%
    29 immobili
  • 3 locali 18,8%
    9 immobili
  • 4 locali 16,7%
    8 immobili
  • 5+ locali 2,1%
    1 immobili

Fasce di prezzo

48 totali
  • 125.000–170.000 € 22,9%
    11 immobili
  • 170.000–180.000 € 22,9%
    11 immobili
  • 180.000–190.000 € 14,6%
    7 immobili
  • 205.000–305.000 € 20,8%
    10 immobili
  • 315.000–2.275.000 € 18,8%
    9 immobili

Fasce di superficie

47 totali
  • 40–60 m² 38,3%
    18 immobili
  • 60–70 m² 17,0%
    8 immobili
  • 80–90 m² 8,5%
    4 immobili
  • 90–130 m² 17,0%
    8 immobili
  • 130–190 m² 19,1%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 88 m² 133 m²
Prezzo al metro quadro 2.501 €/m² 2.820 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Sant'Agata Martesana l'offerta in vendita raggiunge i 48 immobili, suddivisi in 47 appartamenti e 1 case; gli appartamenti dominano con il 98%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 88 m² e 2.501 €/m², e le case sui 133 m² e 2.820 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sant'Agata Martesana — quotazioni OMI (€/m²)

A Sant'Agata Martesana acquistare casa costa in media circa 1.575 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2024-S1 rilevano prezzi da 1.400 a 1.750 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +8,6%.

Prezzo medio vendita 1.575 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.400–1.750 €/m²
Variazione 5 anni +8,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +10,5% vendita €/m²
Affitto medio 6,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sant'Agata Martesana per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2024 1.575 1.400–1.750
2023 1.575 1.400–1.750
2022 1.575 1.400–1.750
2021 1.475 1.350–1.600
2020 1.475 1.350–1.600
2019 1.500 1.350–1.650
2018 1.450 1.350–1.550
2017 1.450 1.350–1.550
2016 1.450 1.350–1.550
2015 1.425 1.350–1.500
2014 1.425 1.350–1.500
2013 1.425 1.350–1.500
2012 1.475 1.400–1.550
2011 1.500 1.400–1.600
2010 1.500 1.400–1.600
2009 1.475 1.400–1.550
2008 1.575 1.450–1.700
2007 1.575 1.450–1.700
2006 1.475 1.350–1.600
Prezzi di vendita per zona a Sant'Agata Martesana (2024-S1, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Periferia, Sant`agata Periferica 1.575 6,5
Periferia, Sant`agata Periferica 1.425 4,7

Il mercato residenziale di Sant'Agata Martesana si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.400 e 1.750 €/m² (media 1.575). Più contenute le soluzioni economiche, da 1.250 a 1.550 €/m². Le ville e i villini toccano 1.750 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 2.550 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 5,3 e 7,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Sant'Agata Martesana: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Sant'Agata Martesana?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Sant'Agata Martesana costa in media circa 265.313 €, ovvero intorno ai 2.511 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Sant'Agata Martesana?

L'offerta attuale si aggira sui 48 immobili: 47 appartamenti e 1 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 125.000 € fino a 2.270.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Sant'Agata Martesana?

La superficie media si aggira sui 89 m². Le case offrono più spazio, con circa 133 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sant'Agata Martesana:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²172.448 €
3 locali113 m²281.333 €
4 locali159 m²333.375 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 2.511 €/m². Negli appartamenti scende a 2.501 €/m², mentre nelle case sale a 2.820 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Sant'Agata Martesana?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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