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Case in vendita a Centro, Vignate

Trova 116 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 105.000 € fino a 629.000 €, con un valore medio di 315.293 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 315.293 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 105.000–629.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 117 m² per immobile
Prezzo al m² 2.689 €/m² in media

Che cosa si vende

116 totali
91% appartamenti
  • Appartamenti 91,4%
    106 immobili
  • Case 8,6%
    10 immobili

Quanti locali

116 totali
48% 3 locali
  • 1 locale 3,4%
    4 immobili
  • 2 locali 18,1%
    21 immobili
  • 3 locali 48,3%
    56 immobili
  • 4 locali 25,0%
    29 immobili
  • 5+ locali 5,2%
    6 immobili

Fasce di prezzo

116 totali
  • 105.000–200.000 € 23,3%
    27 immobili
  • 205.000–250.000 € 17,2%
    20 immobili
  • 250.000–345.000 € 23,3%
    27 immobili
  • 345.000–430.000 € 18,1%
    21 immobili
  • 430.000–630.000 € 18,1%
    21 immobili

Fasce di superficie

116 totali
  • 50–90 m² 31,0%
    36 immobili
  • 90–100 m² 10,3%
    12 immobili
  • 100–120 m² 20,7%
    24 immobili
  • 120–170 m² 18,1%
    21 immobili
  • 170–330 m² 19,8%
    23 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 110 m² 190 m²
Prezzo al metro quadro 2.739 €/m² 2.381 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 116 immobili, suddivisi in 106 appartamenti e 10 case; gli appartamenti dominano con il 91%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 110 m² e 2.739 €/m², e le case sui 190 m² e 2.381 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 1.850 €/m² in media, in una forbice tra 1.600 e 2.100 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +19,4%.

Prezzo medio vendita 1.850 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.600–2.100 €/m²
Variazione 5 anni +19,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +27,6% vendita €/m²
Affitto medio 7,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.850 1.600–2.100
2024 1.825 1.550–2.100
2023 1.775 1.450–2.100
2022 1.725 1.400–2.050
2021 1.525 1.250–1.800
2020 1.550 1.300–1.800
2019 1.550 1.300–1.800
2018 1.550 1.300–1.800
2017 1.550 1.300–1.800
2016 1.525 1.300–1.750
2015 1.450 1.250–1.650
2014 1.450 1.250–1.650
2013 1.450 1.250–1.650
2012 1.500 1.300–1.700
2011 1.550 1.350–1.750
2010 1.475 1.300–1.650
2009 1.475 1.300–1.650
2008 1.600 1.400–1.800
2007 1.600 1.400–1.800
2006 1.425 1.250–1.600
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Intero Centro Urbano Centrale 1.850 7,0
Intero Centro Urbano Centrale 1.450 5,1

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.600 e 2.100 €/m² (media 1.850). Più contenute le soluzioni economiche, da 1.300 a 1.650 €/m². Le ville e i villini toccano 1.850 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 2.900 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 6,0 e 7,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 315.293 €, ovvero intorno ai 2.689 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 116 immobili: 106 appartamenti e 10 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 105.000 € fino ai 629.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 117 m². Le case offrono più spazio, con circa 190 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale55 m²126.750 €
2 locali76 m²207.905 €
3 locali104 m²282.696 €
4 locali164 m²448.241 €
5 locali204 m²478.500 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 2.689 €/m². Negli appartamenti sale a 2.739 €/m², mentre nelle case scende a 2.381 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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