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Case in vendita a San Vigilio, Castiglione delle Stiviere

Consulta 69 case in vendita a San Vigilio, con un prezzo medio di 217.800 € e una forbice di prezzi da 150.000 € a 475.000 €.

64 proprietà in vendita vicino a San Vigilio

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a San Vigilio

Prezzo medio 217.800 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 150.000–475.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 411 m² per immobile
Prezzo al m² 530 €/m² in media

Che cosa si vende

5 totali
60% case
  • Appartamenti 40,0%
    2 immobili
  • Case 60,0%
    3 immobili

Quanti locali

5 totali
80% 5+ locali
  • 4 locali 20,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 80,0%
    4 immobili

Fasce di prezzo

5 totali
  • 150.000–155.000 € 40,0%
    2 immobili
  • 155.000–160.000 € 40,0%
    2 immobili
  • 475.000–480.000 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 280–290 m² 40,0%
    2 immobili
  • 400–410 m² 40,0%
    2 immobili
  • 690–700 m² 20,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 280 m² 499 m²
Prezzo al metro quadro 561 €/m² 518 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a San Vigilio sono in vendita 69 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 499 m² per le case, con 518 €/m², contro 280 m² e 561 €/m² per gli appartamenti.

I tagli più richiesti sono le case con 5 locali, seguite da quelle con 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Vigilio — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di San Vigilio il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 725 €/m², con minimi intorno a 650 e massimi fino a 800 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +26,1%.

Prezzo medio vendita 725 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–800 €/m²
Variazione 5 anni +26,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +26,1% vendita €/m²
Affitto medio 4,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Vigilio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 725 650–800
2024 725 650–800
2023 675 600–750
2022 575 500–650
2021 575 500–650
2020 575 500–650
2019 575 500–650
2018 575 500–650
2017 575 500–650
2016 575 500–650
2015 575 500–650
2014 575 500–650
2013 525 450–600
2012 625 500–750
2011 725 600–850
2010 750 650–850
2009 800 700–900
2008 1.220 1.030–1.410
2007 1.280 1.080–1.480
2006 1.230 1.040–1.420
2005 1.220 1.030–1.410
2004 1.185 1.000–1.370

Le case di San Vigilio si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 650 e 800 €/m² (media 725). Le economiche restano più accessibili, da 450 a 600 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.100 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 4,3 e 5,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a San Vigilio: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a San Vigilio?

In media, il prezzo per comprare a San Vigilio è di 217.800 €, ovvero intorno ai 530 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a San Vigilio?

In questo momento puoi scegliere tra 69 immobili: 3 case e 2 appartamenti e 64 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 150.000 € fino a 475.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Vigilio?

La superficie media si aggira sui 411 m². Le case offrono più spazio, con circa 499 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 280 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a San Vigilio?

Si aggira sui 530 €/m². Negli appartamenti sale a 561 €/m², mentre nelle case scende a 518 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a San Vigilio?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di sei locali.

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