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Case in vendita a Centro, San Sosti

Trova 44 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 18.450 € fino a 135.000 €, con un valore medio di 56.126 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 56.126 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.450–135.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 195 m² per immobile
Prezzo al m² 291 €/m² in media

Che cosa si vende

44 totali
82% appartamenti
  • Appartamenti 81,8%
    36 immobili
  • Case 18,2%
    8 immobili

Quanti locali

44 totali
48% 5+ locali
  • 1 locale 18,2%
    8 immobili
  • 3 locali 6,8%
    3 immobili
  • 4 locali 27,3%
    12 immobili
  • 5+ locali 47,7%
    21 immobili

Fasce di prezzo

44 totali
  • 15.000–35.000 € 22,7%
    10 immobili
  • 35.000–45.000 € 20,5%
    9 immobili
  • 45.000–60.000 € 18,2%
    8 immobili
  • 60.000–75.000 € 22,7%
    10 immobili
  • 85.000–140.000 € 15,9%
    7 immobili

Fasce di superficie

42 totali
  • 80–120 m² 35,7%
    15 immobili
  • 120–130 m² 4,8%
    2 immobili
  • 170–190 m² 21,4%
    9 immobili
  • 270–280 m² 26,2%
    11 immobili
  • 280–460 m² 11,9%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 185 m² 239 m²
Prezzo al metro quadro 307 €/m² 239 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 44 immobili, suddivisi in 36 appartamenti e 8 case; gli appartamenti dominano con il 82%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 185 m² e 307 €/m², e le case sui 239 m² e 239 €/m².

Gli appartamenti con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 440 €/m², in un intervallo che va da 380 a 500 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -1,8%.

Prezzo medio vendita 440 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 380–500 €/m²
Variazione 5 anni -1,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,0% vendita €/m²
Affitto medio 1,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 440 380–500
2024 440 380–500
2023 448 385–510
2022 455 390–520
2021 455 390–520
2020 448 385–510
2019 463 395–530
2018 463 395–530
2017 463 395–530
2016 453 385–520
2015 468 395–540
2014 475 400–550
2013 508 435–580
2012 535 460–610
2011 535 460–610
2010 525 450–600
2009 525 450–600
2008 525 450–600
2007 475 400–550
2006 475 400–550
2005 375 340–410
2004 375 340–410

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 380 e 500 €/m² (media 440). Le economiche restano più in basso, da 330 a 420 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 1,4 a 2,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 56.126 €, ovvero intorno ai 291 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 44 immobili: 36 appartamenti e 8 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 18.450 € fino ai 135.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 195 m². Le case offrono più spazio, con circa 239 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 185 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali121 m²36.875 €
6 locali252 m²72.480 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 291 €/m². Negli appartamenti sale a 307 €/m², mentre nelle case scende a 239 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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