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Case in vendita a Centro, San Sosti

Trova 38 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 19.000 € fino a 135.000 €, con un valore medio di 64.800 €.

33 proprietà in vendita vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 64.800 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–135.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 260 m² per immobile
Prezzo al m² 249 €/m² in media

Che cosa si vende

5 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 60,0%
    3 immobili
  • Case 40,0%
    2 immobili

Quanti locali

5 totali
80% 5+ locali
  • 4 locali 20,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 80,0%
    4 immobili

Fasce di prezzo

5 totali
  • 15.000–20.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 40.000–45.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 45.000–50.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 85.000–90.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 135.000–140.000 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 90–100 m² 20,0%
    1 immobili
  • 180–190 m² 20,0%
    1 immobili
  • 280–290 m² 40,0%
    2 immobili
  • 450–460 m² 20,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 187 m² 370 m²
Prezzo al metro quadro 257 €/m² 244 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 38 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 187 m² e 257 €/m², e le case sui 370 m² e 244 €/m².

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 6 e 8 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 440 €/m², in un intervallo che va da 380 a 500 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -1,8%.

Prezzo medio vendita 440 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 380–500 €/m²
Variazione 5 anni -1,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,0% vendita €/m²
Affitto medio 1,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 440 380–500
2024 440 380–500
2023 448 385–510
2022 455 390–520
2021 455 390–520
2020 448 385–510
2019 463 395–530
2018 463 395–530
2017 463 395–530
2016 453 385–520
2015 468 395–540
2014 475 400–550
2013 508 435–580
2012 535 460–610
2011 535 460–610
2010 525 450–600
2009 525 450–600
2008 525 450–600
2007 475 400–550
2006 475 400–550
2005 375 340–410
2004 375 340–410

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 380 e 500 €/m² (media 440). Le economiche restano più in basso, da 330 a 420 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 1,4 a 2,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 64.800 €, ovvero intorno ai 249 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 38 immobili: 3 appartamenti e 2 case e 33 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 19.000 € fino ai 135.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 260 m². Le case offrono più spazio, con circa 370 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 187 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 249 €/m². Negli appartamenti sale a 257 €/m², mentre nelle case scende a 244 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di sei locali e l'appartamento di otto locali.

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