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Case in vendita a Centro, San Sebastiano da Po

Consulta 145 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 80.146 € e una forbice di prezzi da 15.000 € a 175.000 €.

130 proprietà in vendita vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 80.146 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–175.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 260 m² per immobile
Prezzo al m² 327 €/m² in media

Che cosa si vende

15 totali
53% case
  • Appartamenti 46,7%
    7 immobili
  • Case 53,3%
    8 immobili

Quanti locali

15 totali
60% 5+ locali
  • 2 locali 6,7%
    1 immobili
  • 3 locali 20,0%
    3 immobili
  • 4 locali 13,3%
    2 immobili
  • 5+ locali 60,0%
    9 immobili

Fasce di prezzo

15 totali
  • 15.000–60.000 € 46,7%
    7 immobili
  • 65.000–70.000 € 13,3%
    2 immobili
  • 75.000–85.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 140.000–180.000 € 20,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

14 totali
  • 80–110 m² 21,4%
    3 immobili
  • 120–170 m² 21,4%
    3 immobili
  • 200–420 m² 42,9%
    6 immobili
  • 420–460 m² 14,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 195 m² 324 m²
Prezzo al metro quadro 352 €/m² 311 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 145 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 324 m² e 311 €/m², e gli appartamenti sui 195 m² e 352 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 885 €/m², con un intervallo tra 720 e 1.050 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -7,3%.

Prezzo medio vendita 885 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 720–1.050 €/m²
Variazione 5 anni -7,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -15,3% vendita €/m²
Affitto medio 4,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 885 720–1.050
2024 885 720–1.050
2023 885 720–1.050
2022 885 720–1.050
2021 955 760–1.150
2020 955 760–1.150
2019 1.040 830–1.250
2018 1.035 820–1.250
2017 1.035 820–1.250
2016 1.040 830–1.250
2015 1.045 840–1.250
2014 1.125 900–1.350
2013 1.245 990–1.500
2012 1.300 1.050–1.550
2011 1.375 1.100–1.650

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 720 e 1.050 €/m² (media 885). Le economiche partono da 480 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.100 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,8 e 5,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 80.146 €, ovvero intorno ai 327 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 145 immobili: 8 case e 7 appartamenti e 130 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 15.000 € e arriva fino ai 175.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 260 m². Le case offrono più spazio, con circa 324 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 195 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 327 €/m². Negli appartamenti sale a 352 €/m², mentre nelle case scende a 311 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.

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